Prix immobilier à Épineau-les-Voves
À Épineau-les-Voves, le prix médian des maisons est de 1 656 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Épineau-les-Voves
1 656 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 112 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 181 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 023 – 1 854 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Épineau-les-Voves, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 1 747 €/m² | 145 000 € |
Les dernières ventes actées à Épineau-les-Voves
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 82 m² | 152 000 € | 1 854 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 61 m² | 105 000 € | 1 721 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 82 900 € | 1 023 |
| déc. 2025 | Rue des Pres | maison 3 p. | 57 m² | 79 850 € | 1 401 |
| juin 2025 | Rue des Ouches | maison 2 p. | 57 m² | 85 000 € | 1 491 |
| oct. 2024 | Rue des Bleuets | maison 4 p. | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| avr. 2024 | Rue des Bleuets | maison 2 p. | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| avr. 2024 | Rue de la Bouvette | maison 2 p. | 18 m² | 3 000 € | 167 |
Les rues les plus actives à Épineau-les-Voves
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Bleuets 2 ventes
- Rue de la Bouvette 1 vente
- Rue des Bles d'Or 1 vente
- Rue des Ouches 1 vente
- Rue des Pres 1 vente
- Rue des Primeveres 1 vente
- Rue du Port 1 vente
Situez un prix à Épineau-les-Voves
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Épineau-les-Voves ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Épineau-les-Voves ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 161 m² à 200 000 € (1 242 €/m²) en 2016. La moins chère : une maison de 18 m² à 3 000 € (167 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Migennes
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 800 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 338 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épineau-les-Voves ?
À Épineau-les-Voves, le prix médian des maisons est de 1 656 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Épineau-les-Voves récemment ?
En 2025, 2 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Épineau-les-Voves. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Épineau-les-Voves ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Épineau-les-Voves est une maison de 161 m² vendue 200 000 € en 2016, soit 1 242 €/m².