Prix immobilier à Émanville
À Émanville, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Émanville
2 000 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 241 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 150 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 429 – 2 653 €/m²
2 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Émanville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 129 €/m² | 234 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 429 €/m² | 234 000 € |
Les dernières ventes actées à Émanville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Plaine | maison 5 p. et + | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| août 2025 | Route des Epis | maison 5 p. et + | 106 m² | 210 000 € | 1 981 |
| juil. 2025 | Rue du Capet | maison 3 p. | 101 m² | 268 000 € | 2 653 |
| avr. 2025 | Rue des Merisiers | maison 5 p. et + | 175 m² | 250 000 € | 1 429 |
| mars 2025 | Rue du Capet | maison 5 p. et + | 107 m² | 241 500 € | 2 257 |
| juin 2024 | Rue de la Croix de Buis | maison 4 p. | 69 m² | 185 000 € | 2 681 |
| juin 2024 | Rue de la Croix de Buis | maison 5 p. et + | 145 m² | 234 000 € | 1 614 |
| mars 2024 | Rue du Capet | maison 5 p. et + | 179 m² | 409 700 € | 2 289 |
| janv. 2024 | Impasse de la Ferme | maison 5 p. et + | 125 m² | 299 000 € | 2 392 |
| oct. 2023 | Rue du Capet | maison 3 p. | 96 m² | 146 600 € | 1 527 |
Les rues les plus actives à Émanville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Croix de Buis 4 ventes
- Rue du Capet 4 ventes
- Impasse de la Ferme 1 vente
- La Garenne 1 vente
- Route des Epis 1 vente
- Rue de la Plaine 1 vente
- Rue des Merisiers 1 vente
Situez un prix à Émanville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Émanville ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 179 m² à 409 700 € (2 289 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 77 m² à 42 500 € (552 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Notre-Dame-de-Bondeville
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Émanville ?
À Émanville, le prix médian des maisons est de 2 000 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Émanville récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Émanville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Émanville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Émanville est une maison de 179 m² vendue 409 700 € en 2024, soit 2 289 €/m².