Prix immobilier à Elbeuf
À Elbeuf, le prix médian des maisons est de 1 732 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
maisons · Elbeuf
1 732 €/m²
Prix médian des 37 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 55 e sur 67 communes de la Seine-Maritime comparées
- 168 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 173 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 011 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
1 732 € /m²
maisons · médiane 2025 · 37 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Elbeuf, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 1 186 €/m² | 58 000 € |
| 60 à 79 m² | 12 | 1 157 €/m² | 79 250 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 1 756 €/m² | 79 000 € |
| 60 à 79 m² | 22 | 1 844 €/m² | 120 500 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 1 756 €/m² | 156 900 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 1 761 €/m² | 206 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 304 €/m² | 223 000 € |
Les quartiers à Elbeuf
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Buquet | — | 1 931 €/m² · 34 v. |
| Blin Gare | 1 143 €/m² · 5 v. | 1 254 €/m² · 16 v. |
| Mesliers Mont Duve | 1 000 €/m² · 7 v. | 1 622 €/m² · 14 v. |
| Hôtel de Ville | 1 197 €/m² · 10 v. | 1 027 €/m² · 5 v. |
| Cerisaie | 1 163 €/m² · 9 v. | 2 312 €/m² · 5 v. |
| Puchot Grandin | — | 1 659 €/m² · 12 v. |
| Parc Saint-Cyr | — · 2 v. | 1 548 €/m² · 9 v. |
Les dernières ventes actées à Elbeuf
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Rouvalets Puchot Grandin | maison 4 p. | 100 m² | 151 200 € | 1 512 |
| déc. 2025 | Allée du Puits a Silex Buquet | maison 5 p. et + | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| nov. 2025 | Rue des Echelettes Mesliers Mont Duve | appartement 3 p. | 79 m² | 72 000 € | 911 |
| nov. 2025 | Rue du Val Caron Buquet | maison 4 p. | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| nov. 2025 | Rue Bertaud Mesliers Mont Duve | maison 4 p. | 84 m² | 149 900 € | 1 785 |
| nov. 2025 | Rue Pavee Blin Gare | maison 4 p. | 98 m² | 62 000 € | 633 |
| nov. 2025 | Rue du Buquet Puchot Grandin | maison 5 p. et + | 93 m² | 168 000 € | 1 806 |
| nov. 2025 | Rue de Stalingrad Cerisaie | appartement 3 p. | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| oct. 2025 | Rue de Stalingrad Cerisaie | appartement 2 p. | 49 m² | 57 000 € | 1 163 |
| oct. 2025 | Rue du Bout du Gard Parc Saint-Cyr | maison 3 p. | 63 m² | 123 000 € | 1 952 |
Les rues les plus actives à Elbeuf
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de l'Epine 8 ventes
- Rue des Echelettes 6 ventes
- Rue du Buquet 6 ventes
- Avenue du Pere Frete 5 ventes
- Rue de Bourgtheroulde 4 ventes
- Rue des Martyrs 4 ventes
- Rue du Neubourg 4 ventes
- Avenue de la Chouque 3 ventes
Situez un prix à Elbeuf
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Elbeuf
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Elbeuf ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 440 000 € (1 467 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 35 m² à 8 750 € (250 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Elbeuf
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Elbeuf ?
À Elbeuf, le prix médian des maisons est de 1 732 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (37 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Elbeuf ?
Le prix médian des appartements vendus à Elbeuf en 2025 est de 1 011 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Elbeuf récemment ?
En 2025, 45 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Elbeuf. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Elbeuf ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Elbeuf est une maison de 300 m² vendue 440 000 € en 2017, soit 1 467 €/m².