Prix immobilier à Écrouves
À Écrouves, le prix médian des maisons est de 1 892 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Écrouves
1 892 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 31 e sur 45 communes de Meurthe-et-Moselle comparées
- 220 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 159 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 892 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Écrouves, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 18 | 1 709 €/m² | 152 000 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 1 959 €/m² | 228 485 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 447 €/m² | 275 000 € |
Les dernières ventes actées à Écrouves
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Thouvenot | maison 5 p. et + | 169 m² | 415 000 € | 2 456 |
| déc. 2025 | Rue Gabriel Leroy | maison 5 p. et + | 109 m² | 210 000 € | 1 927 |
| nov. 2025 | Rue du Lt Ehle | maison 4 p. | 102 m² | 228 000 € | 2 235 |
| nov. 2025 | Allée des Acacias | maison 5 p. et + | 130 m² | 243 500 € | 1 873 |
| oct. 2025 | Dom des Hautes Terres | maison 3 p. | 102 m² | 313 550 € | 3 074 |
| oct. 2025 | Rue du 153 R I | maison 4 p. | 87 m² | 154 000 € | 1 770 |
| sept. 2025 | Lotissement Val d'Ingressin | maison 5 p. et + | 191 m² | 365 000 € | 1 911 |
| sept. 2025 | Rue de l'Hotel de Ville | maison 5 p. et + | 195 m² | 234 000 € | 1 200 |
| août 2025 | Rue Rene Thenot | maison 3 p. | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| août 2025 | Rue du Chateau | maison 4 p. | 118 m² | 251 000 € | 2 127 |
Les rues les plus actives à Écrouves
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du 153 R I 6 ventes
- Lotissement Val d'Ingressin 4 ventes
- Dom des Hautes Terres 3 ventes
- Rue des Vignes l'Eveque 3 ventes
- Rue Gabriel Leroy 3 ventes
- Rue de l'Abbe Georges Guerin 2 ventes
- Rue de la Madeleine 2 ventes
- Rue des Oiseleurs 2 ventes
Situez un prix à Écrouves
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Écrouves
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 507 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Écrouves ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 157 m² à 450 000 € (2 866 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 14 m² à 5 000 € (357 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Toul
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 386 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 430 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écrouves ?
À Écrouves, le prix médian des maisons est de 1 892 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Écrouves récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Écrouves. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Écrouves ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Écrouves affichent une médiane de 2 507 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Écrouves ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Écrouves est une maison de 157 m² vendue 450 000 € en 2014, soit 2 866 €/m².