Prix immobilier à Écrouves
À Écrouves, le prix médian des maisons est de 2 127 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Écrouves
2 127 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 220 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 141 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 200 – 3 074 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 892 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Écrouves, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 684 €/m² | 154 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 2 055 €/m² | 228 485 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 324 €/m² | 254 500 € |
Les dernières ventes actées à Écrouves
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 122 m² | 213 750 € | 1 752 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 134 m² | 317 000 € | 2 366 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 98 m² | 225 700 € | 2 303 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| déc. 2025 | Rue Thouvenot | maison 5 p. et + | 169 m² | 415 000 € | 2 456 |
| déc. 2025 | Rue Gabriel Leroy | maison 5 p. et + | 109 m² | 210 000 € | 1 927 |
| nov. 2025 | Rue du Lt Ehle | maison 4 p. | 102 m² | 228 000 € | 2 235 |
| nov. 2025 | Allée des Acacias | maison 5 p. et + | 130 m² | 243 500 € | 1 873 |
| oct. 2025 | Dom des Hautes Terres | maison 3 p. | 102 m² | 313 550 € | 3 074 |
Les rues les plus actives à Écrouves
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du 153 R I 5 ventes
- Dom des Hautes Terres 2 ventes
- Lotissement Val d'Ingressin 2 ventes
- Rue de l'Abbe Georges Guerin 2 ventes
- Rue de la Madeleine 2 ventes
- Rue des Vignes l'Eveque 2 ventes
- Rue du Lt Ehle 2 ventes
- Allée des Acacias 1 vente
Situez un prix à Écrouves
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Écrouves ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Écrouves
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 507 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Écrouves ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 157 m² à 450 000 € (2 866 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 14 m² à 5 000 € (357 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Toul
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 391 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 432 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écrouves ?
À Écrouves, le prix médian des maisons est de 2 127 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Écrouves récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Écrouves. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Écrouves ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Écrouves affichent une médiane de 2 507 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Écrouves ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Écrouves est une maison de 157 m² vendue 450 000 € en 2014, soit 2 866 €/m².