Prix immobilier à Écouflant
À Écouflant, le prix médian des maisons est de 2 541 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Écouflant
2 541 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 12 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 500 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Écouflant, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 500 €/m² | 179 000 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 2 500 €/m² | 231 313 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 440 €/m² | 274 145 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Écouflant
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 275 000 € | 2 895 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 137 m² | 350 000 € | 2 555 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 311 000 € | 3 575 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 435 000 € | 3 537 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 195 000 € | 1 741 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| déc. 2025 | Rue Anne Sylvestre | maison 5 p. et + | 96 m² | 279 000 € | 2 906 |
| déc. 2025 | Rue des Joncs | maison 5 p. et + | 108 m² | 339 000 € | 3 139 |
| déc. 2025 | Impasse du Tierce | maison 5 p. et + | 106 m² | 220 000 € | 2 075 |
Les rues les plus actives à Écouflant
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Anne Sylvestre 10 ventes
- Rue d'Eventard 4 ventes
- Rue du Pesage 4 ventes
- Impasse du Tierce 3 ventes
- Rue de la Gourmette 3 ventes
- Route d'Angers 2 ventes
- Route du Pont aux Filles 2 ventes
- Rue de l'Eperon 2 ventes
Situez un prix à Écouflant
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Écouflant ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Écouflant
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 154 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (maisons) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 7 % par rapport à l'ancien (maisons, 2018). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Écouflant ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 720 m² à 1 100 000 € (1 528 €/m²) en 2015. La moins chère : une maison de 99 m² à 18 000 € (182 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Angers-5
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écouflant ?
À Écouflant, le prix médian des maisons est de 2 541 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Écouflant récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Écouflant. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Écouflant ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Écouflant affichent une médiane de 2 154 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Écouflant ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Écouflant est une maison de 720 m² vendue 1 100 000 € en 2015, soit 1 528 €/m².