Prix immobilier à Écommoy
À Écommoy, le prix médian des maisons est de 1 593 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
maisons · Écommoy
1 593 €/m²
Prix médian des 28 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 24 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 160 340 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 188 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 639 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Écommoy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 1 451 €/m² | 74 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 719 €/m² | 110 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 1 637 €/m² | 144 250 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 1 463 €/m² | 180 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 375 €/m² | 220 000 € |
Les quartiers à Écommoy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest D338 | — | 1 716 €/m² · 29 v. |
| Est D338 | — | 1 403 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Écommoy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Est D338 | maison 4 p. | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| juin 2026 | — Est D338 | maison 5 p. et + | 197 m² | 320 000 € | 1 624 |
| juin 2026 | — Est D338 | maison 5 p. et + | 120 m² | 234 000 € | 1 950 |
| juin 2026 | — Ouest D338 | maison 4 p. | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| mai 2026 | — Est D338 | maison 5 p. et + | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| mai 2026 | — Ouest D338 | maison 4 p. | 80 m² | 158 000 € | 1 975 |
| mai 2026 | — Est D338 | maison 3 p. | 80 m² | 117 000 € | 1 462 |
| mai 2026 | — Ouest D338 | maison 3 p. | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |
| avr. 2026 | — Ouest D338 | maison 3 p. | 59 m² | 110 000 € | 1 864 |
| avr. 2026 | — Ouest D338 | maison 5 p. et + | 167 m² | 211 000 € | 1 263 |
Les rues les plus actives à Écommoy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Bruyeres 3 ventes
- Route du Mans 2 ventes
- Rue Henri Boullard 2 ventes
- Rue Henri Desforges 2 ventes
- Rue Sainte Anne 2 ventes
- Chemin de la Boulaie 1 vente
- Chemin de la Bourelliere 1 vente
- Chemin du Jouberdier 1 vente
Situez un prix à Écommoy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Écommoy ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Écommoy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 260 m² à 460 000 € (1 769 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 30 m² à 9 000 € (300 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Écommoy
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écommoy ?
À Écommoy, le prix médian des maisons est de 1 593 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (28 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Écommoy récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Écommoy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Écommoy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Écommoy est une maison de 260 m² vendue 460 000 € en 2022, soit 1 769 €/m².