Prix immobilier à Échenevex
À Échenevex, le prix médian des maisons est de 5 592 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
maisons · Échenevex
5 592 €/m²
Prix médian des 15 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 650 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 54 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,5 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 358 – 10 526 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
5 604 € /m²
maisons · médiane 2025 · 15 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Échenevex, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 11 | 5 604 €/m² | 532 070 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 5 528 €/m² | 632 499 € |
| 140 m² et plus | 9 | 5 028 €/m² | 760 000 € |
Les dernières ventes actées à Échenevex
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 165 m² | 750 600 € | 4 549 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 643 997 € | 5 152 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 95 m² | 1 000 000 € | 10 526 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 157 m² | 850 000 € | 5 414 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 95 m² | 386 042 € | 4 064 |
| déc. 2025 | Rue des Saugis | maison 4 p. | 140 m² | 733 000 € | 5 236 |
| déc. 2025 | Impasse du Bevy | maison 5 p. et + | 214 m² | 1 196 700 € | 5 592 |
| nov. 2025 | Impasse des Magnolias | maison 5 p. et + | 250 m² | 1 650 000 € | 6 600 |
| nov. 2025 | Impasse du Jardin de Jeanne | maison 4 p. | 95 m² | 612 238 € | 6 445 |
| oct. 2025 | Impasse du Malatrait | maison 4 p. | 80 m² | 670 000 € | 8 375 |
Les rues les plus actives à Échenevex
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Naz Dessus 3 ventes
- Rue de la Table Ronde 3 ventes
- Impasse du Jardin de Jeanne 2 ventes
- Route de Chenaz 2 ventes
- Rue de Beulet 2 ventes
- Chemin de la Vie Borne 1 vente
- Chemin de la Vie du Nant 1 vente
- Chemin du Chateau 1 vente
Situez un prix à Échenevex
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Échenevex ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Échenevex
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 264 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2024.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Échenevex ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 1 650 000 € (6 600 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 240 m² à 120 000 € (500 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thoiry
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 276 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 243 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échenevex ?
À Échenevex, le prix médian des maisons est de 5 592 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (15 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Échenevex récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Échenevex. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Échenevex ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Échenevex affichent une médiane de 5 264 €/m² en 2024 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Échenevex ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Échenevex est une maison de 250 m² vendue 1 650 000 € en 2025, soit 6 600 €/m².