Prix immobilier à Duneau
À Duneau, le prix médian des maisons est de 1 505 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Duneau
1 505 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 155 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 199 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 820 – 2 325 €/m²
1 505 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Duneau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 2 181 €/m² | 157 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 667 €/m² | 148 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 505 €/m² | 165 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Duneau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Le Vigneau | maison 3 p. | 104 m² | 116 000 € | 1 115 |
| sept. 2025 | Le Pressoir | maison 5 p. et + | 150 m² | 123 000 € | 820 |
| sept. 2025 | Impasse des Vignes | maison 4 p. | 103 m² | 155 000 € | 1 505 |
| août 2025 | Rue des Cedres | maison 3 p. | 77 m² | 179 000 € | 2 325 |
| juil. 2025 | Chemin de la Croix Blanche | maison 3 p. | 75 m² | 168 000 € | 2 240 |
| juil. 2025 | Rue du Luart | maison 5 p. et + | 130 m² | 165 000 € | 1 269 |
| juin 2025 | Impasse Kapelle | maison 4 p. | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| mars 2025 | Route de la Vallee | maison 4 p. | 74 m² | 117 000 € | 1 581 |
| janv. 2025 | Route de la Vallee | maison 5 p. et + | 152 m² | 219 900 € | 1 447 |
| déc. 2024 | Rue des Hirondelles | maison 3 p. | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
Les rues les plus actives à Duneau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Luart 3 ventes
- Impasse des Vignes 2 ventes
- Impasse Kapelle 2 ventes
- Route de la Vallee 2 ventes
- Chemin de la Croix Blanche 1 vente
- Croset 1 vente
- Impasse de la Derazerie 1 vente
- La Mazure 1 vente
Situez un prix à Duneau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Duneau ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 174 m² à 304 000 € (1 747 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 24 m² à 11 000 € (458 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Ferté-Bernard
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Duneau ?
À Duneau, le prix médian des maisons est de 1 505 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Duneau récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Duneau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Duneau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Duneau est une maison de 174 m² vendue 304 000 € en 2014, soit 1 747 €/m².