Prix immobilier à Doué-en-Anjou
À Doué-en-Anjou, le prix médian des maisons est de 1 705 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
maisons · Doué-en-Anjou
1 705 €/m²
Prix médian des 51 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,5 % sur un an vs +2,1 % France
- 47 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 150 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 176 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 705 € /m²
maisons · médiane 2025 · 51 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Doué-en-Anjou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 12 | 1 894 €/m² | 103 000 € |
| 60 à 79 m² | 23 | 1 842 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 56 | 1 864 €/m² | 160 500 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 1 909 €/m² | 220 000 € |
| 140 m² et plus | 17 | 1 338 €/m² | 235 000 € |
Les quartiers à Doué-en-Anjou
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Meigné | — · 1 v. | 1 932 €/m² · 44 v. |
| Les Verchers-sur-Layon | — · 1 v. | 1 333 €/m² · 41 v. |
| Montfort | — | 2 000 €/m² · 35 v. |
| Sud-Ouest | — | 1 848 €/m² · 32 v. |
Les dernières ventes actées à Doué-en-Anjou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Grande Prele Meigné | maison 4 p. | 90 m² | 99 600 € | 1 107 |
| déc. 2025 | Impasse de Chatelaison Les Verchers-sur-Layon | maison 2 p. | 60 m² | 52 500 € | 875 |
| déc. 2025 | Route de Saumur Meigné | maison 1 p. | 45 m² | 165 000 € | 3 667 |
| déc. 2025 | Route de Tancoigne Les Verchers-sur-Layon | maison 5 p. et + | 100 m² | 150 400 € | 1 504 |
| nov. 2025 | Rue Andre Rene Douet Les Verchers-sur-Layon | maison 3 p. | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| nov. 2025 | Bretignolles Les Verchers-sur-Layon | maison 2 p. | 40 m² | 142 000 € | 3 550 |
| nov. 2025 | Chemin des Moulinets Les Verchers-sur-Layon | maison 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| nov. 2025 | Chemin des Cornillieres Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 106 m² | 307 500 € | 2 901 |
| oct. 2025 | Rue Victor Journeau Montfort | maison 5 p. et + | 116 m² | 260 000 € | 2 241 |
| oct. 2025 | Rue du Vivier Les Verchers-sur-Layon | maison 1 p. | 40 m² | 20 000 € | 500 |
Les rues les plus actives à Doué-en-Anjou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Rochettes 5 ventes
- Avenue Victor Chatenay 3 ventes
- Route de Cunault 3 ventes
- Route de Saumur 3 ventes
- Rue Albert Camus 3 ventes
- Rue Docteur Alfred Chevalier 3 ventes
- Rue du Puy Notre Dame 3 ventes
- Rue du Vigneau 3 ventes
Situez un prix à Doué-en-Anjou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Doué-en-Anjou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 709 400 € (3 225 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 28 m² à 7 500 € (268 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Doué-en-Anjou
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doué-en-Anjou ?
À Doué-en-Anjou, le prix médian des maisons est de 1 705 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (51 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Doué-en-Anjou récemment ?
En 2025, 52 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Doué-en-Anjou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Doué-en-Anjou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Doué-en-Anjou est une maison de 220 m² vendue 709 400 € en 2014, soit 3 225 €/m².