Prix immobilier à Divonne-les-Bains
À Divonne-les-Bains, le prix médian des maisons est de 6 651 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Divonne-les-Bains
6 651 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +14,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 1 er sur 38 communes de l'Ain comparées
- 780 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 45 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 424 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
6 651 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Divonne-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 6 316 €/m² | 170 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 4 531 €/m² | 280 950 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 7 353 €/m² | 510 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 6 659 €/m² | 631 750 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 6 712 €/m² | 777 013 € |
| 140 m² et plus | 32 | 5 845 €/m² | 1 080 000 € |
Les quartiers à Divonne-les-Bains
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | 5 934 €/m² · 12 v. | 6 406 €/m² · 41 v. |
| Sud-Ouest | — | 6 335 €/m² · 36 v. |
| Centre | 4 594 €/m² · 6 v. | 7 308 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Divonne-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin de la Creuse Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 87 m² | 625 000 € | 7 184 |
| déc. 2025 | Rue Jean de Gingins Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 106 m² | 830 000 € | 7 830 |
| déc. 2025 | Allée de la Piscine Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 207 m² | 1 503 655 € | 7 264 |
| déc. 2025 | Rue de Villard Nord-Ouest | appartement 1 p. | 23 m² | 170 000 € | 7 391 |
| déc. 2025 | Chemin de Tir - Mir Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 102 m² | 508 500 € | 4 985 |
| déc. 2025 | Avenue de la Grande Champagne Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 149 m² | 3 654 337 € | 24 526 |
| déc. 2025 | Boulevard des Epinettes Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 290 m² | 576 000 € | 1 986 |
| nov. 2025 | Allée du Square de Lausanne Centre | appartement 2 p. | 38 m² | 240 000 € | 6 316 |
| nov. 2025 | Rue d'Arbere Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 201 m² | 1 250 000 € | 6 219 |
| oct. 2025 | Rue du Conte des Permissions Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 112 m² | 640 000 € | 5 714 |
Les rues les plus actives à Divonne-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean de Gingins 9 ventes
- Rue d'Arbere 8 ventes
- Rue de la Combe de l'Eau 7 ventes
- Chemin de la Creuse 5 ventes
- Chemin de Tir - Mir 4 ventes
- Rue de Villard 4 ventes
- Avenue du Mont Mussy 3 ventes
- Chemin de Chane 3 ventes
Situez un prix à Divonne-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Divonne-les-Bains
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
7 010 €/m²
Médiane de 12 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 29 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Divonne-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 212 m² à 4 275 000 € (20 165 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 49 m² à 10 000 € (204 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gex
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 275 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 199 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Divonne-les-Bains ?
À Divonne-les-Bains, le prix médian des maisons est de 6 651 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Divonne-les-Bains ?
Le prix médian des appartements vendus à Divonne-les-Bains en 2025 est de 5 424 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Divonne-les-Bains récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Divonne-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Divonne-les-Bains ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Divonne-les-Bains affichent une médiane de 7 010 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Divonne-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Divonne-les-Bains est une maison de 212 m² vendue 4 275 000 € en 2019, soit 20 165 €/m².