Prix immobilier à Divonne-les-Bains
À Divonne-les-Bains, le prix médian des maisons est de 6 268 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Divonne-les-Bains
6 268 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 1 er sur 28 communes de l'Ain comparées
- 780 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 48 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 424 € /m²
appartements · médiane 2025 · 6 ventes
6 651 € /m²
maisons · médiane 2025 · 31 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Divonne-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 5 484 €/m² | 170 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 7 652 €/m² | 492 500 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 6 743 €/m² | 640 000 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 6 311 €/m² | 719 631 € |
| 140 m² et plus | 27 | 5 804 €/m² | 1 080 000 € |
Les quartiers à Divonne-les-Bains
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord-Ouest | 5 446 €/m² · 10 v. | 6 667 €/m² · 31 v. |
| Sud-Ouest | — | 6 038 €/m² · 28 v. |
| Centre | 4 349 €/m² · 6 v. | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Divonne-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — Centre | appartement 2 p. | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
| mai 2026 | — Nord-Ouest | maison 3 p. | 68 m² | 450 000 € | 6 618 |
| mai 2026 | — Sud-Ouest | maison 5 p. et + | 110 m² | 680 000 € | 6 182 |
| mai 2026 | — Centre | appartement 4 p. | 129 m² | 635 000 € | 4 922 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | appartement 1 p. | 35 m² | 34 020 € | 972 |
| avr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 172 m² | 1 249 000 € | 7 262 |
| mars 2026 | — Centre | maison 3 p. | 61 m² | 485 000 € | 7 951 |
| févr. 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 140 m² | 812 500 € | 5 804 |
| janv. 2026 | — Nord-Ouest | maison 5 p. et + | 167 m² | 1 240 000 € | 7 425 |
| janv. 2026 | — Nord-Ouest | maison 4 p. | 113 m² | 605 000 € | 5 354 |
Les rues les plus actives à Divonne-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jean de Gingins 8 ventes
- Rue d'Arbere 6 ventes
- Rue de la Combe de l'Eau 6 ventes
- Chemin de Chane 3 ventes
- Chemin de la Creuse 3 ventes
- Chemin de Pain Loup 3 ventes
- Chemin de Tir - Mir 3 ventes
- Rue de Villard 3 ventes
Situez un prix à Divonne-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Divonne-les-Bains ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Divonne-les-Bains
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
7 167 €/m²
Médiane de 24 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 32 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Divonne-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 212 m² à 4 275 000 € (20 165 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 49 m² à 10 000 € (204 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gex
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 276 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 243 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Divonne-les-Bains ?
À Divonne-les-Bains, le prix médian des maisons est de 6 268 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Divonne-les-Bains ?
Le prix médian des appartements vendus à Divonne-les-Bains en 2025 est de 5 424 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Divonne-les-Bains récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Divonne-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Divonne-les-Bains ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Divonne-les-Bains affichent une médiane de 7 167 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Divonne-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Divonne-les-Bains est une maison de 212 m² vendue 4 275 000 € en 2019, soit 20 165 €/m².