Prix immobilier à Déville-lès-Rouen
À Déville-lès-Rouen, le prix médian des maisons est de 2 060 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Déville-lès-Rouen
2 060 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,6 % sur un an vs +1,4 % France
- 37 e sur 68 communes de la Seine-Maritime comparées
- 149 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 146 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 409 € /m²
appartements · médiane 2025 · 8 ventes
2 143 € /m²
maisons · médiane 2025 · 57 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Déville-lès-Rouen, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 207 €/m² | 35 000 € |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 736 €/m² | 76 750 € |
| 40 à 59 m² | 24 | 2 196 €/m² | 117 250 € |
| 60 à 79 m² | 45 | 2 235 €/m² | 147 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 2 171 €/m² | 185 140 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 1 870 €/m² | 214 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 1 535 €/m² | 236 250 € |
Les quartiers à Déville-lès-Rouen
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Quartier Fontenelle | 1 013 €/m² · 7 v. | 2 110 €/m² · 47 v. |
| Quartier Georges Hebert | 1 296 €/m² · 5 v. | 2 175 €/m² · 35 v. |
| Le Centre | — · 1 v. | 2 125 €/m² · 25 v. |
| Les Hauts de Déville-lès-Rouen | — · 1 v. | 2 151 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Déville-lès-Rouen
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Centre | maison 4 p. | 66 m² | 185 000 € | 2 803 |
| juin 2026 | — Quartier Fontenelle | maison 3 p. | 96 m² | 54 000 € | 562 |
| juin 2026 | — Quartier Fontenelle | appartement 1 p. | 28 m² | 28 000 € | 1 000 |
| juin 2026 | — Quartier Fontenelle | appartement 1 p. | 28 m² | 16 600 € | 593 |
| juin 2026 | — Quartier Georges Hebert | maison 3 p. | 40 m² | 87 000 € | 2 175 |
| juin 2026 | — Quartier Fontenelle | maison 5 p. et + | 148 m² | 262 330 € | 1 772 |
| juin 2026 | — Quartier Fontenelle | maison 4 p. | 108 m² | 202 000 € | 1 870 |
| juin 2026 | — Quartier Georges Hebert | maison 4 p. | 72 m² | 152 400 € | 2 117 |
| juin 2026 | — Quartier Fontenelle | maison 5 p. et + | 167 m² | 95 000 € | 569 |
| mai 2026 | — Les Hauts de Déville-lès-Rouen | maison 4 p. | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |
Les rues les plus actives à Déville-lès-Rouen
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Dieppe 25 ventes
- Rue Gambetta 7 ventes
- Rue Georges Hebert 7 ventes
- Allée des Freres Monet 6 ventes
- Rue Rene Coty 6 ventes
- Rue Gaston Delbos 5 ventes
- Rue Albert Dubost 4 ventes
- Avenue Fauquet 3 ventes
Situez un prix à Déville-lès-Rouen
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Déville-lès-Rouen ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Déville-lès-Rouen
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 411 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 213 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Déville-lès-Rouen ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 212 m² à 670 000 € (3 160 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 69 m² à 15 000 € (217 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mont-Saint-Aignan
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Déville-lès-Rouen ?
À Déville-lès-Rouen, le prix médian des maisons est de 2 060 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Déville-lès-Rouen ?
Le prix médian des appartements vendus à Déville-lès-Rouen en 2025 est de 1 409 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Déville-lès-Rouen récemment ?
En 2025, 65 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Déville-lès-Rouen. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Déville-lès-Rouen ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Déville-lès-Rouen affichent une médiane de 4 411 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Déville-lès-Rouen ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Déville-lès-Rouen est une maison de 212 m² vendue 670 000 € en 2019, soit 3 160 €/m².