Prix immobilier à Deshaies
À Deshaies, le prix médian des maisons est de 2 788 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Deshaies
2 788 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 340 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 108 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 273 – 7 956 €/m²
—
appartements · médiane 2020 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 036 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Deshaies, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 4 809 €/m² | 350 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 3 091 €/m² | 340 000 € |
Les dernières ventes actées à Deshaies
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 59 m² | 254 057 € | 4 306 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 30 m² | 9 384 € | 313 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 126 m² | 320 000 € | 2 540 |
| nov. 2025 | Allée Courbaril | maison 2 p. | 30 m² | 238 680 € | 7 956 |
| nov. 2025 | — | maison 4 p. | 63 m² | 17 190 € | 273 |
| août 2025 | Impasse Petit Bas Vent | maison 4 p. | 112 m² | 340 000 € | 3 036 |
| juin 2025 | Allée de Leroux | maison 4 p. | 110 m² | 340 000 € | 3 091 |
| mai 2025 | Impasse Pointe Marine | maison 2 p. | 72 m² | 358 600 € | 4 981 |
| avr. 2025 | Route de Savane Paille | maison 2 p. | 69 m² | 350 000 € | 5 072 |
| mars 2025 | Impasse du Relais | maison 2 p. | 64 m² | 6 615 € | 103 |
Les rues les plus actives à Deshaies
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Impasse Petit Bas Vent 4 ventes
- Chemin de Forban 2 ventes
- Allée Courbaril 1 vente
- Allée de Ferry 1 vente
- Allée de Leroux 1 vente
- Chemin de Petite Riviere 1 vente
- Impasse du Relais 1 vente
- Impasse Pointe Marine 1 vente
Situez un prix à Deshaies
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Deshaies ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Deshaies ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 112 m² à 1 100 000 € (9 821 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 36 m² à 5 746 € (160 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sainte-Rose-1
Les plus grands marchés de la Guadeloupe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-François 4 836 €/m² · appartement
- Baie-Mahault 2 413 €/m² · maison
- Sainte-Rose 1 007 €/m² · maison
- Petit-Bourg 2 822 €/m² · maison
- Les Abymes 1 458 €/m² · appartement
- Pointe-à-Pitre 1 208 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Deshaies ?
À Deshaies, le prix médian des maisons est de 2 788 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Deshaies récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Deshaies. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Deshaies ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Deshaies est une maison de 112 m² vendue 1 100 000 € en 2024, soit 9 821 €/m².