Prix immobilier à Darnétal
À Darnétal, le prix médian des maisons est de 2 354 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Darnétal
2 354 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +12,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 18 e sur 67 communes de la Seine-Maritime comparées
- 199 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 127 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 354 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Darnétal, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 20 | 2 263 €/m² | 107 250 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 2 108 €/m² | 145 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 170 €/m² | 201 500 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 238 €/m² | 255 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 021 €/m² | 316 500 € |
Les quartiers à Darnétal
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin | — · 1 v. | 2 330 €/m² · 50 v. |
| Carville-Longpaon | 1 115 €/m² · 7 v. | 2 050 €/m² · 39 v. |
| Secteur Branly | — | 1 981 €/m² · 10 v. |
Les dernières ventes actées à Darnétal
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Paul Ansoult Carville-Longpaon | maison 3 p. | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
| déc. 2025 | Rue du Chateau Fort Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin | maison 5 p. et + | 124 m² | 307 200 € | 2 477 |
| déc. 2025 | Route de Gournay Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin | maison 4 p. | 99 m² | 220 100 € | 2 223 |
| nov. 2025 | Rue aux Juifs Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin | appartement 3 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Sentier Aubruchet Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin | maison 4 p. | 66 m² | 135 000 € | 2 045 |
| oct. 2025 | Rue du Champ des Marais Carville-Longpaon | maison 4 p. | 78 m² | 146 500 € | 1 878 |
| sept. 2025 | Rue Alfred Duthil Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin | maison 4 p. | 106 m² | 250 000 € | 2 358 |
| sept. 2025 | Rue du Reservoir Secteur Branly | maison 4 p. | 72 m² | 168 000 € | 2 333 |
| sept. 2025 | Rue du Roule Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin | maison 5 p. et + | 122 m² | 314 000 € | 2 574 |
| sept. 2025 | Route de Rouen Secteur Branly | maison 5 p. et + | 116 m² | 388 000 € | 3 345 |
Les rues les plus actives à Darnétal
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Longpaon 7 ventes
- Rue du Chateau Fort 7 ventes
- Rue Saint Pierre 7 ventes
- Route de Rouen 6 ventes
- Place Richard Waddington 5 ventes
- Rue du Champ des Marais 5 ventes
- Rue de la Table de Pierre 4 ventes
- Rue Paul Ansoult 4 ventes
Situez un prix à Darnétal
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Darnétal
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 266 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Darnétal ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 125 m² à 584 000 € (4 672 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 69 m² à 20 000 € (290 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Darnétal
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Darnétal ?
À Darnétal, le prix médian des maisons est de 2 354 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Darnétal récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Darnétal. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Darnétal ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Darnétal affichent une médiane de 3 266 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Darnétal ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Darnétal est une maison de 125 m² vendue 584 000 € en 2022, soit 4 672 €/m².