Prix immobilier à Darnétal
À Darnétal, le prix médian des maisons est de 2 255 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
maisons · Darnétal
2 255 €/m²
Prix médian des 46 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 21 e sur 68 communes de la Seine-Maritime comparées
- 199 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 133 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 354 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Darnétal, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 22 | 2 315 €/m² | 111 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 045 €/m² | 146 500 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 194 €/m² | 208 020 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 198 €/m² | 250 000 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 797 €/m² | 319 200 € |
Les quartiers à Darnétal
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin | — · 2 v. | 2 321 €/m² · 45 v. |
| Carville-Longpaon | 1 102 €/m² · 5 v. | 1 938 €/m² · 41 v. |
| Secteur Branly | — | 2 035 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Darnétal
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Carville-Longpaon | maison 4 p. | 96 m² | 186 000 € | 1 938 |
| juin 2026 | — Carville-Longpaon | maison 5 p. et + | 109 m² | 203 150 € | 1 864 |
| juin 2026 | — Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin | maison 5 p. et + | 119 m² | 324 000 € | 2 723 |
| juin 2026 | — Carville-Longpaon | maison 2 p. | 63 m² | 93 750 € | 1 488 |
| juin 2026 | — Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin | maison 5 p. et + | 122 m² | 279 000 € | 2 287 |
| juin 2026 | — Table de Pierre-Préaux-Val Saint-Martin | maison 4 p. | 80 m² | 145 000 € | 1 812 |
| juin 2026 | — Carville-Longpaon | maison 3 p. | 46 m² | 112 500 € | 2 446 |
| juin 2026 | — Carville-Longpaon | maison 5 p. et + | 234 m² | 386 520 € | 1 652 |
| juin 2026 | — Secteur Branly | maison 4 p. | 100 m² | 147 000 € | 1 470 |
| mai 2026 | — Carville-Longpaon | maison 5 p. et + | 153 m² | 174 000 € | 1 137 |
Les rues les plus actives à Darnétal
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Chateau Fort 7 ventes
- Rue de Longpaon 5 ventes
- Place Richard Waddington 4 ventes
- Route de Rouen 4 ventes
- Rue du Champ des Marais 4 ventes
- Rue Val Saint Jacques 4 ventes
- Rue de la Table de Pierre 3 ventes
- Rue Paul Ansoult 3 ventes
Situez un prix à Darnétal
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Darnétal ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Darnétal
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 266 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Darnétal ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 125 m² à 584 000 € (4 672 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 69 m² à 20 000 € (290 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Darnétal
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Darnétal ?
À Darnétal, le prix médian des maisons est de 2 255 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (46 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Darnétal récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Darnétal. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Darnétal ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Darnétal affichent une médiane de 3 266 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Darnétal ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Darnétal est une maison de 125 m² vendue 584 000 € en 2022, soit 4 672 €/m².