Prix immobilier à Courgains
À Courgains, le prix médian des maisons est de 684 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Courgains
684 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 45 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 439 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 261 – 976 €/m²
684 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Courgains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 978 €/m² | 125 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Courgains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | La Groie | maison 5 p. et + | 81 m² | 40 000 € | 494 |
| juil. 2025 | Allée de Champ Roux | maison 1 p. | 40 m² | 35 000 € | 875 |
| avr. 2025 | Rue de Mamers | maison 2 p. | 46 m² | 12 000 € | 261 |
| avr. 2025 | Rue de Chateau Girard | maison 5 p. et + | 205 m² | 200 000 € | 976 |
| avr. 2025 | Le Tertre | maison 4 p. | 100 m² | 91 000 € | 910 |
| avr. 2025 | Rue de Chateau Girard | maison 4 p. | 115 m² | 50 000 € | 435 |
| déc. 2024 | Rue du Mans | maison 3 p. | 97 m² | 55 000 € | 567 |
| juil. 2024 | Champ Marin | maison 4 p. | 86 m² | 91 500 € | 1 064 |
| juin 2024 | Rue de Mamers | maison 2 p. | 96 m² | 87 000 € | 906 |
| mai 2024 | Guerame | maison 2 p. | 114 m² | 127 000 € | 1 114 |
Les rues les plus actives à Courgains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Chateau Girard 3 ventes
- Rue du Mans 3 ventes
- Champ Marin 2 ventes
- Rue de Mamers 2 ventes
- Allée de Champ Roux 1 vente
- Guerame 1 vente
- La Groie 1 vente
- La Guyonnerie 1 vente
Situez un prix à Courgains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Courgains ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 205 m² à 200 000 € (976 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 81 m² à 10 000 € (123 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Mamers
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courgains ?
À Courgains, le prix médian des maisons est de 684 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Courgains récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Courgains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Courgains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Courgains est une maison de 205 m² vendue 200 000 € en 2025, soit 976 €/m².