Prix immobilier à Coulans-sur-Gée
À Coulans-sur-Gée, le prix médian des maisons est de 1 625 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Coulans-sur-Gée
1 625 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 136 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 185 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −1,9 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 482 – 2 475 €/m²
1 625 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Coulans-sur-Gée, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 625 €/m² | 97 500 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 1 938 €/m² | 178 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 582 €/m² | 202 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Coulans-sur-Gée
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Saint Julien | maison 2 p. | 60 m² | 97 500 € | 1 625 |
| nov. 2025 | La Sagerie | maison 3 p. | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |
| nov. 2025 | Allée de Champ Fleuri | maison 3 p. | 73 m² | 52 000 € | 712 |
| sept. 2025 | Rue du Thuret | maison 2 p. | 114 m² | 55 000 € | 482 |
| août 2025 | Rue de l'Honneau | maison 5 p. et + | 129 m² | 210 000 € | 1 628 |
| juil. 2025 | Allée de la Rouzardiere | maison 4 p. | 123 m² | 244 000 € | 1 984 |
| mai 2025 | Allée de Champ Fleuri | maison 5 p. et + | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| mai 2025 | Rue de l'Ecottay | maison 4 p. | 101 m² | 250 000 € | 2 475 |
| avr. 2025 | La Sagerie | maison 4 p. | 90 m² | 136 000 € | 1 511 |
| avr. 2025 | Allée des Hirondelles | maison 5 p. et + | 90 m² | 134 300 € | 1 492 |
Les rues les plus actives à Coulans-sur-Gée
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée de Champ Fleuri 4 ventes
- Allée de la Rouzardiere 4 ventes
- Rue de la Varanne 3 ventes
- La Sagerie 2 ventes
- Rue de l'Ecottay 2 ventes
- Rue de l'Egusson 2 ventes
- Rue de l'Honneau 2 ventes
- Rue du Champ de la Vigne 2 ventes
Situez un prix à Coulans-sur-Gée
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Coulans-sur-Gée ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 99 m² à 330 000 € (3 333 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 27 m² à 25 000 € (926 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Loué
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulans-sur-Gée ?
À Coulans-sur-Gée, le prix médian des maisons est de 1 625 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Coulans-sur-Gée récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Coulans-sur-Gée. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Coulans-sur-Gée ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Coulans-sur-Gée est une maison de 99 m² vendue 330 000 € en 2018, soit 3 333 €/m².