Prix immobilier à Cohiniac
À Cohiniac, le prix médian des maisons est de 2 009 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Cohiniac
2 009 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 184 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 149 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 675 – 3 006 €/m²
2 009 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Cohiniac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cohiniac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Kercouhan | maison 5 p. et + | 191 m² | 265 000 € | 1 387 |
| déc. 2025 | Lotissement Ker Iliz | maison 4 p. | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| nov. 2025 | Ruzelio | maison 4 p. | 163 m² | 110 000 € | 675 |
| juil. 2025 | Le Pichery | maison 5 p. et + | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| janv. 2025 | Rue du Four a Pain | maison 3 p. | 64 m² | 188 000 € | 2 938 |
| janv. 2025 | La Gare | maison 1 p. | 50 m² | 150 300 € | 3 006 |
| oct. 2024 | Rue du Leff | maison 5 p. et + | 104 m² | 135 000 € | 1 298 |
| oct. 2024 | Le Rumain | maison 2 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| juin 2024 | La Gare | maison 1 p. | 50 m² | 99 000 € | 1 980 |
| août 2023 | Lotissement Ker Iliz | maison 4 p. | 100 m² | 34 002 € | 340 |
Les rues les plus actives à Cohiniac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Gare 2 ventes
- Lotissement Ker Iliz 2 ventes
- Kercouhan 1 vente
- Le Pichery 1 vente
- Le Rumain 1 vente
- Rue du Four a Pain 1 vente
- Rue du Leff 1 vente
- Ruzelio 1 vente
Situez un prix à Cohiniac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cohiniac ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 191 m² à 265 000 € (1 387 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 58 m² à 30 000 € (517 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Plélo
Les plus grands marchés des Côtes-d'Armor
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Brieuc 1 974 €/m² · maison
- Lannion 2 270 €/m² · maison
- Plérin 2 632 €/m² · maison
- Dinan 2 913 €/m² · maison
- Lamballe-Armor 2 409 €/m² · maison
- Ploufragan 2 087 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cohiniac ?
À Cohiniac, le prix médian des maisons est de 2 009 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cohiniac récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cohiniac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cohiniac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cohiniac est une maison de 191 m² vendue 265 000 € en 2025, soit 1 387 €/m².