Prix immobilier à Clichy
À Clichy, le prix médian des appartements est de 6 794 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (135 ventes actées).
appartements · Clichy
6 794 €/m²
Prix médian des 135 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +2,8 % sur un an vs +1,8 % France
- 8 e sur 26 communes des Hauts-de-Seine comparées
- 215 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 44 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
6 794 € /m²
appartements · médiane 2025 · 135 ventes
8 683 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Clichy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 261 | 6 833 €/m² | 158 000 € |
| 40 à 59 m² | 84 | 6 800 €/m² | 327 500 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 6 833 €/m² | 440 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 6 547 €/m² | 550 000 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 5 | 13 452 €/m² | 599 000 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Clichy
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cité Nouvelle | 7 106 €/m² · 26 v. | 9 724 €/m² · 12 v. |
| Klock | 6 210 €/m² · 36 v. | — · 1 v. |
| Vendôme | 6 500 €/m² · 37 v. | — |
| Pasteur-Gesnouin | 6 639 €/m² · 34 v. | — |
| SNCF | 7 236 €/m² · 30 v. | — · 1 v. |
| Centre Ville | 7 750 €/m² · 29 v. | — |
| Calmette | 7 208 €/m² · 22 v. | — |
| Gambetta | 6 692 €/m² · 21 v. | — |
| Morel | 7 092 €/m² · 18 v. | — · 2 v. |
| Rue du Port | 6 356 €/m² · 20 v. | — |
| Bac d'Asnières-Bérégovoy | 6 625 €/m² · 18 v. | — |
| Mozart | 6 237 €/m² · 17 v. | — |
| Palloy-Paymal | 7 046 €/m² · 16 v. | — |
| Chance-Milly | 7 091 €/m² · 13 v. | — · 1 v. |
| Entrée de Ville | 7 000 €/m² · 13 v. | — |
| Maison du Peuple | 6 254 €/m² · 13 v. | — |
| Berges de Seine-Beaujon | 3 611 €/m² · 11 v. | — · 1 v. |
| Sanzillon | 7 487 €/m² · 8 v. | — |
| Gabriel Péri | 7 690 €/m² · 6 v. | — |
| Teinturiers | 7 638 €/m² · 6 v. | — |
| Bateliers | — · 4 v. | — |
| Quartier Nord | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Clichy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Boulevard Victor Hugo Mozart | appartement 1 p. | 21 m² | 72 900 € | 3 471 |
| déc. 2025 | Rue d'Alsace Gambetta | appartement 2 p. | 55 m² | 406 000 € | 7 382 |
| déc. 2025 | Rue Klock Klock | appartement 2 p. | 48 m² | 360 000 € | 7 500 |
| déc. 2025 | Rue Villeneuve Palloy-Paymal | appartement 1 p. | 24 m² | 186 000 € | 7 750 |
| déc. 2025 | Boulevard Victor Hugo Maison du Peuple | appartement 1 p. | 22 m² | 124 528 € | 5 660 |
| déc. 2025 | Boulevard Victor Hugo Klock | maison 3 p. | 50 m² | 1 028 000 € | 20 560 |
| déc. 2025 | Rue de Paris Pasteur-Gesnouin | appartement 2 p. | 48 m² | 210 000 € | 4 375 |
| déc. 2025 | Boulevard Victor Hugo Klock | appartement 3 p. | 65 m² | 635 000 € | 9 769 |
| déc. 2025 | Boulevard Jean Jaures Centre Ville | appartement 2 p. | 34 m² | 272 500 € | 8 015 |
| déc. 2025 | Rue d'Estienne d'Orves Rue du Port | appartement 1 p. | 24 m² | 150 000 € | 6 250 |
Les rues les plus actives à Clichy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Jean Jaures 33 ventes
- Rue de Paris 31 ventes
- Rue Martre 29 ventes
- Boulevard Victor Hugo 26 ventes
- Rue de Neuilly 18 ventes
- Avenue Anatole France 15 ventes
- Rue Henri Barbusse 13 ventes
- Cite Jouffroy Renault 11 ventes
Situez un prix à Clichy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Clichy
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
7 619 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 12 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
- maisons : médiane 7 751 €/m² en 2021 (5 ventes)
Combien de logements se vendent à Clichy ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 113 m² à 3 103 488 € (27 464 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 21 m² à 2 500 € (119 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Boulogne-Billancourt 8 292 €/m² · appartement
- Colombes 6 746 €/m² · maison
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 750 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clichy ?
À Clichy, le prix médian des appartements est de 6 794 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (135 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Clichy ?
Le prix médian des maisons vendus à Clichy en 2025 est de 8 683 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Clichy récemment ?
En 2025, 140 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Clichy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Clichy ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Clichy affichent une médiane de 7 619 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Clichy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Clichy est une maison de 113 m² vendue 3 103 488 € en 2019, soit 27 464 €/m².