Prix immobilier à Clamart
À Clamart, le prix médian des maisons est de 6 940 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (124 ventes actées).
maisons · Clamart
6 940 €/m²
Prix médian des 124 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −1,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 18 e sur 28 communes des Hauts-de-Seine comparées
- 719 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 43 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −6,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
6 201 € /m²
appartements · médiane 2025 · 46 ventes
6 909 € /m²
maisons · médiane 2025 · 126 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Clamart, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 71 | 6 143 €/m² | 164 000 € |
| 40 à 59 m² | 39 | 5 500 €/m² | 271 200 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 5 403 €/m² | 360 150 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 5 358 €/m² | 643 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 9 264 €/m² | 283 000 € |
| 40 à 59 m² | 21 | 7 414 €/m² | 375 000 € |
| 60 à 79 m² | 41 | 8 133 €/m² | 580 000 € |
| 80 à 99 m² | 56 | 7 138 €/m² | 643 500 € |
| 100 à 139 m² | 102 | 7 001 €/m² | 787 450 € |
| 140 m² et plus | 46 | 5 731 €/m² | 1 037 500 € |
Les quartiers à Clamart
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Percy 3 | 6 170 €/m² · 23 v. | 7 414 €/m² · 29 v. |
| La Gare 3 | 6 174 €/m² · 14 v. | 8 133 €/m² · 35 v. |
| Jardin Parisien 1 | 5 967 €/m² · 5 v. | 6 685 €/m² · 38 v. |
| Jardin Parisien 2 | 6 885 €/m² · 16 v. | 6 784 €/m² · 14 v. |
| La Gare 4 | — · 4 v. | 7 750 €/m² · 25 v. |
| Percy 1 | — · 2 v. | 6 818 €/m² · 23 v. |
| Percy 2 | 5 909 €/m² · 7 v. | 7 689 €/m² · 18 v. |
| Centre Ville 5 | — · 4 v. | 6 332 €/m² · 18 v. |
| Centre Ville 4 | 4 643 €/m² · 13 v. | 6 479 €/m² · 8 v. |
| La Gare 1 | 6 827 €/m² · 14 v. | — · 3 v. |
| Petit Clamart 6 | — · 1 v. | 5 936 €/m² · 16 v. |
| Centre Ville 1 | — · 1 v. | 7 141 €/m² · 14 v. |
| Centre Ville 2 | 5 412 €/m² · 7 v. | 6 409 €/m² · 6 v. |
| Petit Clamart 7 | — · 3 v. | 4 395 €/m² · 8 v. |
| La Gare 2 | 5 981 €/m² · 9 v. | — · 1 v. |
| Centre Ville 3 | — · 3 v. | — · 4 v. |
| Petit Clamart 1 | — · 1 v. | 5 289 €/m² · 5 v. |
| Petit Clamart 3 | 4 856 €/m² · 5 v. | — · 1 v. |
| Petit Clamart 2 | — · 1 v. | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Clamart
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — La Gare 3 | maison 5 p. et + | 126 m² | 1 146 400 € | 9 098 |
| juin 2026 | — Percy 2 | appartement 1 p. | 32 m² | 199 000 € | 6 219 |
| juin 2026 | — Percy 1 | maison 5 p. et + | 125 m² | 631 525 € | 5 052 |
| juin 2026 | — La Gare 3 | maison 3 p. | 87 m² | 98 333 € | 1 130 |
| juin 2026 | — Percy 1 | maison 5 p. et + | 215 m² | 1 223 400 € | 5 690 |
| juin 2026 | — La Gare 4 | appartement 3 p. | 55 m² | 240 000 € | 4 364 |
| juin 2026 | — La Gare 3 | maison 4 p. | 109 m² | 767 800 € | 7 044 |
| juin 2026 | — Jardin Parisien 2 | appartement 5 p. et + | 94 m² | 579 000 € | 6 160 |
| juin 2026 | — Percy 3 | maison 5 p. et + | 142 m² | 798 300 € | 5 622 |
| juin 2026 | — Percy 3 | appartement 2 p. | 47 m² | 290 000 € | 6 170 |
Les rues les plus actives à Clamart
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Jaures 14 ventes
- Avenue Victor Hugo 14 ventes
- Rue Condorcet 13 ventes
- Rue Hebert 8 ventes
- Avenue Henri Barbusse 6 ventes
- Avenue Marguerite Renaudin 6 ventes
- Rue du Parc 6 ventes
- Rue Perthuis 6 ventes
Situez un prix à Clamart
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Clamart ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Clamart
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
7 190 €/m²
Médiane de 64 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 16 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Clamart ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 250 m² à 2 900 000 € (11 600 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 54 m² à 10 000 € (185 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Clamart
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m² · appartement
- Colombes 6 746 €/m² · maison
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 740 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clamart ?
À Clamart, le prix médian des maisons est de 6 940 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (124 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Clamart ?
Le prix médian des appartements vendus à Clamart en 2025 est de 6 201 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Clamart récemment ?
En 2025, 172 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Clamart. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Clamart ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Clamart affichent une médiane de 7 190 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Clamart ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Clamart est une maison de 250 m² vendue 2 900 000 € en 2022, soit 11 600 €/m².