Prix immobilier à Chorges
À Chorges, le prix médian des maisons est de 4 046 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Chorges
4 046 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 300 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 74 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +29,0 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 398 – 6 865 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 046 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chorges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 6 400 €/m² | 160 000 € |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 990 €/m² | 244 443 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 4 180 €/m² | 292 570 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 3 375 €/m² | 270 000 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 102 €/m² | 369 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Chorges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Route de la Plage | maison 1 p. | 25 m² | 140 000 € | 5 600 |
| oct. 2025 | Route de la Plage | maison 2 p. | 27 m² | 185 350 € | 6 865 |
| oct. 2025 | Chanteloube | maison 4 p. | 105 m² | 424 850 € | 4 046 |
| sept. 2025 | Chemin du Moulin Neuf | maison 2 p. | 40 m² | 198 900 € | 4 972 |
| août 2025 | Route des Hameaux du Lac | maison 5 p. et + | 98 m² | 235 000 € | 2 398 |
| juin 2025 | Le Bourg | appartement 2 p. | 49 m² | 112 200 € | 2 290 |
| juin 2025 | Gr Grand Rue | appartement 3 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| mai 2025 | L'Iscle | maison 4 p. | 132 m² | 451 700 € | 3 422 |
| avr. 2025 | Les Vignes des Costes | maison 5 p. et + | 107 m² | 379 950 € | 3 551 |
| mars 2025 | Chemin de Vigneronde | maison 3 p. | 58 m² | 330 000 € | 5 690 |
Les rues les plus actives à Chorges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de la Plage 6 ventes
- L'Iscle 3 ventes
- Route des Hameaux du Lac 3 ventes
- Avenue des Martyrs 2 ventes
- Chemin de l'Iscle 2 ventes
- Chemin du Moulin Neuf 2 ventes
- Chemin du Serre 2 ventes
- Gr Grand Rue 2 ventes
Situez un prix à Chorges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Chorges
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 510 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Chorges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 139 m² à 575 430 € (4 140 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 34 m² à 8 000 € (235 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chorges
Les plus grands marchés des Hautes-Alpes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Dévoluy 2 368 €/m² · appartement
- Gap 3 192 €/m² · maison
- Briançon 2 833 €/m² · appartement
- Puy-Saint-Vincent 2 658 €/m² · appartement
- Risoul 3 958 €/m² · appartement
- La Salle-les-Alpes 4 278 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chorges ?
À Chorges, le prix médian des maisons est de 4 046 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chorges récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chorges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Chorges ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Chorges affichent une médiane de 3 510 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chorges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chorges est une maison de 139 m² vendue 575 430 € en 2023, soit 4 140 €/m².