Prix immobilier à Cheny
À Cheny, le prix médian des maisons est de 1 547 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Cheny
1 547 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 133 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 194 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,3 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 739 – 2 061 €/m²
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 547 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Cheny, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 1 995 €/m² | 140 500 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 371 €/m² | 122 500 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 1 000 €/m² | 109 400 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cheny
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Paix | maison 4 p. | 89 m² | 106 000 € | 1 191 |
| nov. 2025 | Rue du Pont | maison 5 p. et + | 111 m² | 102 970 € | 928 |
| sept. 2025 | Rue Georges Jacob | maison 2 p. | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| juil. 2025 | Rue de l'Armancon | maison 3 p. | 66 m² | 136 000 € | 2 061 |
| juil. 2025 | Rue du Vivier | maison 5 p. et + | 88 m² | 154 900 € | 1 760 |
| juil. 2025 | Rue du Roncier | maison 5 p. et + | 90 m² | 159 000 € | 1 767 |
| juin 2025 | Rue du Vallon | maison 4 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 |
| avr. 2025 | Rue de Beauregard | maison 4 p. | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
| mars 2025 | Rue du Pont | maison 5 p. et + | 113 m² | 131 500 € | 1 164 |
| janv. 2025 | Rue des Gauzys | maison 4 p. | 119 m² | 88 000 € | 739 |
Les rues les plus actives à Cheny
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Vivier 6 ventes
- Rue de Chablis 3 ventes
- Rue du Champ Vilain 3 ventes
- Rue de Beauregard 2 ventes
- Rue de la Paix 2 ventes
- Rue des Gauzys 2 ventes
- Rue du Pont 2 ventes
- Rue du Roncier 2 ventes
Situez un prix à Cheny
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cheny ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 195 m² à 272 500 € (1 397 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 55 m² à 15 000 € (273 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Migennes
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 803 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 336 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cheny ?
À Cheny, le prix médian des maisons est de 1 547 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cheny récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cheny. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cheny ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cheny est une maison de 195 m² vendue 272 500 € en 2022, soit 1 397 €/m².