Prix immobilier à Chemiré-le-Gaudin
À Chemiré-le-Gaudin, le prix médian des maisons est de 1 726 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Chemiré-le-Gaudin
1 726 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 175 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 174 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 250 – 3 817 €/m²
1 726 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Chemiré-le-Gaudin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 726 €/m² | 158 000 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Chemiré-le-Gaudin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Jouannerie | maison 4 p. | 93 m² | 355 000 € | 3 817 |
| nov. 2025 | Rue Eugene Vivier | maison 5 p. et + | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| nov. 2025 | Le Verger | maison 4 p. | 91 m² | 185 000 € | 2 033 |
| août 2025 | Rue du Renom | maison 4 p. | 95 m² | 164 000 € | 1 726 |
| juin 2025 | Rue Eugene Vivier | maison 5 p. et + | 140 m² | 175 000 € | 1 250 |
| déc. 2024 | Le Presbytere d'Athenay | maison 4 p. | 100 m² | 65 500 € | 655 |
| déc. 2024 | Athenay | maison 2 p. | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| nov. 2024 | Allée de Bechereau la Roche | maison 3 p. | 86 m² | 158 000 € | 1 837 |
| sept. 2024 | Rue d'Athenay | maison 5 p. et + | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
| sept. 2024 | Rue du Renom | maison 4 p. | 120 m² | 50 000 € | 417 |
Les rues les plus actives à Chemiré-le-Gaudin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Renom 3 ventes
- Rue Eugene Vivier 2 ventes
- Allée de Bechereau la Roche 1 vente
- Athenay 1 vente
- La Jouannerie 1 vente
- Le Presbytere d'Athenay 1 vente
- Le Verger 1 vente
- Les Roulinieres 1 vente
Situez un prix à Chemiré-le-Gaudin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Chemiré-le-Gaudin ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 93 m² à 355 000 € (3 817 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 42 m² à 10 000 € (238 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Suze-sur-Sarthe
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chemiré-le-Gaudin ?
À Chemiré-le-Gaudin, le prix médian des maisons est de 1 726 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chemiré-le-Gaudin récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chemiré-le-Gaudin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chemiré-le-Gaudin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chemiré-le-Gaudin est une maison de 93 m² vendue 355 000 € en 2025, soit 3 817 €/m².