Prix immobilier à Charbuy
À Charbuy, le prix médian des maisons est de 1 657 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Charbuy
1 657 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 153 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 181 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,0 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 770 – 1 913 €/m²
1 657 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Charbuy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 5 | 1 181 €/m² | 82 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 913 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 695 €/m² | 202 250 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 508 €/m² | 266 000 € |
Les dernières ventes actées à Charbuy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route des Etangs | maison 4 p. | 73 m² | 132 000 € | 1 808 |
| déc. 2025 | Impasse des Trois Saules | maison 5 p. et + | 80 m² | 153 000 € | 1 912 |
| nov. 2025 | Grande Rue | maison 4 p. | 121 m² | 200 500 € | 1 657 |
| nov. 2025 | Rue des Maraichers | maison 2 p. | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| oct. 2025 | Rue des Bois | maison 5 p. et + | 130 m² | 147 000 € | 1 131 |
| août 2025 | Route des Etangs | maison 5 p. et + | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |
| juil. 2025 | Rue des Vignes Blanches | maison 5 p. et + | 115 m² | 219 720 € | 1 911 |
| juin 2025 | Rue des Grelonnes | maison 4 p. | 114 m² | 87 780 € | 770 |
| mai 2025 | Impasse de la Chaineau | maison 5 p. et + | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| déc. 2024 | Route des Etangs | maison 4 p. | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
Les rues les plus actives à Charbuy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route des Etangs 5 ventes
- Rue des Vignes Blanches 3 ventes
- Chemin des Hantes 2 ventes
- Rue de Chaumois 2 ventes
- Rue de la Crx des Sept Voies 2 ventes
- Rue des Bois 2 ventes
- Rue des Grelonnes 2 ventes
- Rue des Maraichers 2 ventes
Situez un prix à Charbuy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Charbuy ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 196 m² à 460 000 € (2 347 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 73 m² à 30 000 € (411 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Auxerre-2
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 803 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 336 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charbuy ?
À Charbuy, le prix médian des maisons est de 1 657 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Charbuy récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Charbuy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Charbuy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Charbuy est une maison de 196 m² vendue 460 000 € en 2014, soit 2 347 €/m².