Prix immobilier à Changé
À Changé, le prix médian des maisons est de 1 975 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Changé
1 975 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −12,7 % sur un an vs +2,1 % France
- 11 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 152 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 975 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Changé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 1 940 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 2 232 €/m² | 194 000 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 2 179 €/m² | 253 500 € |
| 140 m² et plus | 18 | 2 186 €/m² | 370 000 € |
Les quartiers à Changé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Campagne | — | 2 224 €/m² · 48 v. |
| Le Bourg | — | 2 083 €/m² · 41 v. |
Les dernières ventes actées à Changé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Allée d'Anjou Campagne | maison 3 p. | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| déc. 2025 | Route de la Californie Campagne | maison 5 p. et + | 180 m² | 575 000 € | 3 194 |
| déc. 2025 | Rue des Primeveres Le Bourg | maison 5 p. et + | 95 m² | 184 000 € | 1 937 |
| nov. 2025 | Rue des Peupliers Campagne | maison 5 p. et + | 84 m² | 228 000 € | 2 714 |
| nov. 2025 | Impasse de la Cointise Campagne | maison 4 p. | 251 m² | 473 000 € | 1 884 |
| oct. 2025 | Chemin des Ferrieres Campagne | maison 3 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 360 |
| oct. 2025 | Route de la Californie Campagne | maison 4 p. | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| oct. 2025 | Route de la Bionnerie Campagne | maison 5 p. et + | 131 m² | 300 000 € | 2 290 |
| sept. 2025 | Route de Bois Martin Campagne | maison 3 p. | 65 m² | 55 000 € | 846 |
| août 2025 | Route de la Californie Campagne | maison 4 p. | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
Les rues les plus actives à Changé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bois Martin 8 ventes
- Rue du Grand Pin 7 ventes
- Route de la Californie 5 ventes
- Chemin du Pressoir 3 ventes
- Rue des Peupliers 3 ventes
- Rue des Primeveres 3 ventes
- Allée des Roitelets 2 ventes
- Impasse des Rodiveaux 2 ventes
Situez un prix à Changé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Changé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 476 m² à 780 000 € (1 639 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 26 m² à 20 000 € (769 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Changé
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Changé ?
À Changé, le prix médian des maisons est de 1 975 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Changé récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Changé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Changé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Changé est une maison de 476 m² vendue 780 000 € en 2020, soit 1 639 €/m².