Prix immobilier à Changé
À Changé, le prix médian des maisons est de 2 108 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Changé
2 108 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 210 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 975 € /m²
maisons · médiane 2025 · 30 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Changé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 1 803 €/m² | 125 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 174 €/m² | 188 750 € |
| 100 à 139 m² | 28 | 2 231 €/m² | 252 000 € |
| 140 m² et plus | 14 | 2 367 €/m² | 422 500 € |
Les quartiers à Changé
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Campagne | — | 2 294 €/m² · 38 v. |
| Le Bourg | — | 2 107 €/m² · 31 v. |
Les dernières ventes actées à Changé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Campagne | maison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| mai 2026 | — Campagne | maison 5 p. et + | 110 m² | 302 500 € | 2 750 |
| mai 2026 | — Le Bourg | maison 4 p. | 89 m² | 187 500 € | 2 107 |
| mai 2026 | — Le Bourg | maison 4 p. | 109 m² | 265 000 € | 2 431 |
| avr. 2026 | — Campagne | maison 3 p. | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| avr. 2026 | — Campagne | maison 2 p. | 53 m² | 155 000 € | 2 925 |
| avr. 2026 | — Campagne | maison 5 p. et + | 177 m² | 447 000 € | 2 525 |
| avr. 2026 | — Campagne | maison 5 p. et + | 153 m² | 370 000 € | 2 418 |
| mars 2026 | — Campagne | maison 5 p. et + | 136 m² | 350 000 € | 2 574 |
| mars 2026 | — Le Bourg | maison 5 p. et + | 119 m² | 385 000 € | 3 235 |
Les rues les plus actives à Changé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bois Martin 4 ventes
- Route de la Californie 4 ventes
- Rue des Peupliers 3 ventes
- Rue des Primeveres 3 ventes
- Chemin du Pressoir 2 ventes
- Route de l'Epau 2 ventes
- Route des Chalottieres 2 ventes
- Rue Alexandre Dumas 2 ventes
Situez un prix à Changé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Changé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Changé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 476 m² à 780 000 € (1 639 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 26 m² à 20 000 € (769 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Changé
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Changé ?
À Changé, le prix médian des maisons est de 2 108 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Changé récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Changé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Changé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Changé est une maison de 476 m² vendue 780 000 € en 2020, soit 1 639 €/m².