Prix immobilier à Chancelade
À Chancelade, le prix médian des maisons est de 1 586 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
maisons · Chancelade
1 586 €/m²
Prix médian des 27 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −9,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 15 e sur 25 communes de la Dordogne comparées
- 157 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 189 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +4,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2021 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 586 € /m²
maisons · médiane 2025 · 27 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chancelade, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 286 €/m² | 71 400 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 1 986 €/m² | 134 000 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 1 713 €/m² | 165 500 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 1 701 €/m² | 215 120 € |
| 140 m² et plus | 8 | 1 522 €/m² | 222 825 € |
Les dernières ventes actées à Chancelade
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue des Bruyeres | maison 5 p. et + | 126 m² | 162 000 € | 1 286 |
| déc. 2025 | Chemin de Peychey | maison 2 p. | 71 m² | 310 000 € | 4 366 |
| déc. 2025 | Impasse des Maraichers | maison 4 p. | 93 m² | 188 000 € | 2 022 |
| nov. 2025 | Route de Riberac | maison 4 p. | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| nov. 2025 | Route de Chercuzac | maison 4 p. | 118 m² | 157 000 € | 1 331 |
| oct. 2025 | Les Grezes | maison 3 p. | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| oct. 2025 | Allée de Curille | maison 3 p. | 40 m² | 80 000 € | 2 000 |
| sept. 2025 | Route de Lisle | maison 3 p. | 73 m² | 157 000 € | 2 151 |
| sept. 2025 | Chemin de Lespinasse | maison 5 p. et + | 132 m² | 280 000 € | 2 121 |
| sept. 2025 | Les Petites Fontaines | maison 4 p. | 119 m² | 336 000 € | 2 824 |
Les rues les plus actives à Chancelade
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Jean Jaures 6 ventes
- Chercuzac Ouest 5 ventes
- Route de Riberac 5 ventes
- Beauronne 3 ventes
- Route de Lisle 3 ventes
- Allée des Bergeronnettes 2 ventes
- Allée des Rossignols 2 ventes
- Avenue de la Croix Herbouze 2 ventes
Situez un prix à Chancelade
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Chancelade
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chancelade ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 427 500 € (2 515 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 33 m² à 5 000 € (152 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Coulounieix-Chamiers
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 838 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 731 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 178 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chancelade ?
À Chancelade, le prix médian des maisons est de 1 586 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (27 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chancelade récemment ?
En 2025, 28 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chancelade. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chancelade ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chancelade est une maison de 170 m² vendue 427 500 € en 2019, soit 2 515 €/m².