Prix immobilier à Champtocé-sur-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 798 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Champtocé-sur-Loire
1 798 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 152 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 167 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 371 – 2 644 €/m²
1 631 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Champtocé-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 450 €/m² | 101 500 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 2 100 €/m² | 197 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 974 €/m² | 225 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 451 €/m² | 245 000 € |
Les dernières ventes actées à Champtocé-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 227 000 € | 1 861 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 91 m² | 158 000 € | 1 736 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 144 m² | 209 000 € | 1 451 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 198 000 € | 2 640 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 172 m² | 235 885 € | 1 371 |
| nov. 2025 | Rue du Corps de Garde | maison 4 p. | 96 m² | 152 500 € | 1 589 |
| oct. 2025 | Place Saint Jacques | maison 4 p. | 122 m² | 199 000 € | 1 631 |
Les rues les plus actives à Champtocé-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin du Bas Pin 3 ventes
- Rue du Corps de Garde 3 ventes
- Rue de la Judicion 2 ventes
- Rue des Merisiers 2 ventes
- Rue du Clos Garreau 2 ventes
- Place Saint Jacques 1 vente
- Place St Jacques 1 vente
- Rue de l'Echappee 1 vente
Situez un prix à Champtocé-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Champtocé-sur-Loire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Champtocé-sur-Loire ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 650 000 € (6 500 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 96 m² à 22 000 € (229 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chalonnes-sur-Loire
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champtocé-sur-Loire ?
À Champtocé-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 1 798 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champtocé-sur-Loire récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champtocé-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champtocé-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champtocé-sur-Loire est une maison de 100 m² vendue 650 000 € en 2022, soit 6 500 €/m².