Prix immobilier à Champigneulles
À Champigneulles, le prix médian des maisons est de 2 173 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Champigneulles
2 173 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −5,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 17 e sur 43 communes de Meurthe-et-Moselle comparées
- 212 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +37,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 545 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
2 415 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Champigneulles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 250 €/m² | 90 000 € |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 468 €/m² | 180 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 2 222 €/m² | 199 050 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 048 €/m² | 215 650 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 653 €/m² | 255 000 € |
Les quartiers à Champigneulles
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Vallon | — · 2 v. | 2 222 €/m² · 48 v. |
| Centre | — · 3 v. | 1 990 €/m² · 19 v. |
| Les Mouettes | — · 2 v. | 1 902 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Champigneulles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Vallon | maison 5 p. et + | 88 m² | 206 000 € | 2 341 |
| mai 2026 | — Le Vallon | maison 3 p. | 96 m² | 150 000 € | 1 562 |
| mai 2026 | — Le Vallon | maison 4 p. | 112 m² | 199 000 € | 1 777 |
| avr. 2026 | — Le Vallon | maison 4 p. | 103 m² | 348 000 € | 3 379 |
| avr. 2026 | — Le Vallon | maison 5 p. et + | 80 m² | 397 100 € | 4 964 |
| avr. 2026 | — Le Vallon | maison 2 p. | 72 m² | 265 600 € | 3 689 |
| avr. 2026 | — Le Vallon | maison 5 p. et + | 88 m² | 154 000 € | 1 750 |
| mars 2026 | — Centre | maison 4 p. | 83 m² | 147 000 € | 1 771 |
| mars 2026 | — Centre | maison 4 p. | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| mars 2026 | — Centre | maison 5 p. et + | 153 m² | 237 000 € | 1 549 |
Les rues les plus actives à Champigneulles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Nancy 6 ventes
- Rue Charlemagne 5 ventes
- Rue de Claire Fontaine 5 ventes
- Rue Frederic Chopin 4 ventes
- Rue de la Fontaine St Joseph 3 ventes
- Hlm Arlequin Rue l'Hinzelin 2 ventes
- Rue de l'Etang 2 ventes
- Rue de la Rochotte 2 ventes
Situez un prix à Champigneulles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Champigneulles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Champigneulles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 510 000 € (2 757 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 24 m² à 5 000 € (208 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Val de Lorraine Sud
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 391 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 432 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champigneulles ?
À Champigneulles, le prix médian des maisons est de 2 173 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Champigneulles ?
Le prix médian des appartements vendus à Champigneulles en 2025 est de 1 545 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Champigneulles récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champigneulles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champigneulles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champigneulles est une maison de 185 m² vendue 510 000 € en 2025, soit 2 757 €/m².