Prix immobilier à Champagné
À Champagné, le prix médian des maisons est de 1 932 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Champagné
1 932 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 14 e sur 37 communes de la Sarthe comparées
- 205 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 155 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2022 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 932 € /m²
maisons · médiane 2025 · 21 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Champagné, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 8 | 1 726 €/m² | 134 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 1 889 €/m² | 171 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 2 147 €/m² | 242 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 505 €/m² | 250 000 € |
Les dernières ventes actées à Champagné
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 139 m² | 290 000 € | 2 086 |
| juin 2026 | — | maison 2 p. | 85 m² | 31 000 € | 365 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 220 000 € | 1 760 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 170 000 € | 2 329 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 91 m² | 195 000 € | 2 143 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 178 000 € | 2 312 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 79 m² | 108 000 € | 1 367 |
| déc. 2025 | Impasse des Boutons d'Or | maison 4 p. | 80 m² | 34 028 € | 425 |
| déc. 2025 | Rue des Primeveres | maison 4 p. | 86 m² | 205 000 € | 2 384 |
Les rues les plus actives à Champagné
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Maraichers 5 ventes
- Rue Jean Cocteau 3 ventes
- Impasse Danielle Casanova 2 ventes
- Impasse des Boutons d'Or 2 ventes
- Rue Louis Aragon 2 ventes
- Clos du Bourcaillon 1 vente
- Impasse des Acacias 1 vente
- Route de Paris 1 vente
Situez un prix à Champagné
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Champagné ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Champagné ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 148 m² à 349 000 € (2 358 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 44 m² à 10 000 € (227 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Changé
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagné ?
À Champagné, le prix médian des maisons est de 1 932 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Champagné récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Champagné. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Champagné ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Champagné est une maison de 148 m² vendue 349 000 € en 2022, soit 2 358 €/m².