Prix immobilier à Chalonnes-sur-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 2 297 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Chalonnes-sur-Loire
2 297 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 22 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 212 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 917 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
2 297 € /m²
maisons · médiane 2025 · 34 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chalonnes-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 617 €/m² | 92 500 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 844 €/m² | 132 495 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 10 | 2 492 €/m² | 127 500 € |
| 60 à 79 m² | 15 | 2 775 €/m² | 185 000 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 2 274 €/m² | 210 500 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 377 €/m² | 262 500 € |
| 140 m² et plus | 12 | 2 198 €/m² | 342 500 € |
Les quartiers à Chalonnes-sur-Loire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ouest | 1 791 €/m² · 16 v. | 2 345 €/m² · 66 v. |
| Est | — | 2 382 €/m² · 32 v. |
Les dernières ventes actées à Chalonnes-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Jean Robin Ouest | maison 4 p. | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| déc. 2025 | Rue Thiers Ouest | maison 2 p. | 30 m² | 137 000 € | 4 567 |
| déc. 2025 | Chemin du Port de l'Asnerie Ouest | maison 4 p. | 76 m² | 390 000 € | 5 132 |
| déc. 2025 | Rue Notre Dame Ouest | appartement 2 p. | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| déc. 2025 | Rue Ballinasloe Est | maison 5 p. et + | 148 m² | 307 000 € | 2 074 |
| déc. 2025 | Rue du Vieux Pont Ouest | appartement 3 p. | 73 m² | 165 000 € | 2 260 |
| nov. 2025 | Allée de la Promenade Est | maison 4 p. | 82 m² | 197 000 € | 2 402 |
| nov. 2025 | Allée de Bon Champs Ouest | maison 4 p. | 100 m² | 321 154 € | 3 212 |
| nov. 2025 | Rue Nationale Ouest | appartement 3 p. | 72 m² | 163 000 € | 2 264 |
| nov. 2025 | Avenue Jean Robin Ouest | maison 5 p. et + | 112 m² | 463 000 € | 4 134 |
Les rues les plus actives à Chalonnes-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Notre Dame 5 ventes
- Avenue Jean Robin 4 ventes
- Rue Mathilde Chollet 4 ventes
- Rue Nationale 4 ventes
- Allée de Bon Champs 3 ventes
- Allée de la Promenade 3 ventes
- Rue de la Guiniere 3 ventes
- Rue des Mauges 3 ventes
Situez un prix à Chalonnes-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Chalonnes-sur-Loire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chalonnes-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 304 m² à 620 000 € (2 039 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 66 m² à 15 000 € (227 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chalonnes-sur-Loire
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalonnes-sur-Loire ?
À Chalonnes-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 2 297 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Chalonnes-sur-Loire ?
Le prix médian des appartements vendus à Chalonnes-sur-Loire en 2025 est de 1 917 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Chalonnes-sur-Loire récemment ?
En 2025, 43 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chalonnes-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chalonnes-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chalonnes-sur-Loire est une maison de 304 m² vendue 620 000 € en 2021, soit 2 039 €/m².