Prix immobilier à Challex
À Challex, le prix médian des maisons est de 4 625 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Challex
4 625 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 585 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 65 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 400 – 6 834 €/m²
—
appartements · médiane 2017 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 772 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Challex, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 10 | 4 561 €/m² | 542 454 € |
| 140 m² et plus | 6 | 4 623 €/m² | 825 400 € |
Les dernières ventes actées à Challex
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 125 m² | 300 000 € | 2 400 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 400 000 € | 3 774 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 189 m² | 837 050 € | 4 429 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 169 m² | 1 155 000 € | 6 834 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 114 m² | 527 250 € | 4 625 |
| nov. 2025 | Rue des Prairies | maison 4 p. | 128 m² | 680 000 € | 5 312 |
| oct. 2025 | Lotissement en Pontoux | maison 5 p. et + | 169 m² | 667 000 € | 3 947 |
| août 2025 | Rue des Prairies | maison 4 p. | 174 m² | 820 000 € | 4 713 |
| août 2025 | Chemin de Cormagnin | maison 5 p. et + | 115 m² | 600 000 € | 5 217 |
| juin 2025 | Rue du Chateau | maison 3 p. | 75 m² | 456 000 € | 6 080 |
Les rues les plus actives à Challex
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement en Pontoux 2 ventes
- Rue des Prairies 2 ventes
- Chemin de Cormagnin 1 vente
- Lotissement le Clos du Menuisier 1 vente
- Route de la Plaine 1 vente
- Rue Coteaux Challex Bas 1 vente
- Rue Coteaux Challex Hauts 1 vente
- Rue de la Mairie 1 vente
Situez un prix à Challex
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Challex ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Challex
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Challex ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 1 155 000 € (6 834 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 124 m² à 90 000 € (726 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thoiry
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 276 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 243 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Challex ?
À Challex, le prix médian des maisons est de 4 625 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Challex récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Challex. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Challex ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Challex est une maison de 169 m² vendue 1 155 000 € en 2026, soit 6 834 €/m².