Prix immobilier à Challes
À Challes, le prix médian des maisons est de 1 806 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Challes
1 806 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 190 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 166 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 271 – 1 842 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Challes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 6 | 1 725 €/m² | 154 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 824 €/m² | 202 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Challes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 146 000 € | 1 505 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 122 000 € | 1 271 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| sept. 2025 | Lotissement le Pre du Croissant | maison 4 p. | 88 m² | 162 000 € | 1 841 |
| sept. 2025 | Chemin du Bordage | maison 4 p. | 104 m² | 185 000 € | 1 779 |
| avr. 2025 | Rue Lucien Corbin | maison 5 p. et + | 140 m² | 132 000 € | 943 |
| mars 2025 | Chemin des Vaux | maison 3 p. | 109 m² | 220 000 € | 2 018 |
| déc. 2024 | Route de Surfonds | maison 5 p. et + | 115 m² | 215 000 € | 1 870 |
| sept. 2024 | Rue du Moulin de la Bruyere | maison 3 p. | 120 m² | 118 000 € | 983 |
Les rues les plus actives à Challes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement du Bordage 2 ventes
- Chemin des Vaux 1 vente
- Chemin du Bordage 1 vente
- Le Pont 1 vente
- Lotissement le Pre du Croissant 1 vente
- Route de Surfonds 1 vente
- Rue du Moulin de la Bruyere 1 vente
- Rue Lucien Corbin 1 vente
Situez un prix à Challes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Challes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Challes ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 110 m² à 230 000 € (2 091 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 44 m² à 20 000 € (455 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Changé
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Challes ?
À Challes, le prix médian des maisons est de 1 806 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Challes récemment ?
En 2025, 4 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Challes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Challes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Challes est une maison de 110 m² vendue 230 000 € en 2018, soit 2 091 €/m².