Prix immobilier à Chabeuil
À Chabeuil, le prix médian des maisons est de 2 495 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
maisons · Chabeuil
2 495 €/m²
Prix médian des 34 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −6,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 12 e sur 27 communes de la Drôme comparées
- 220 975 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 495 € /m²
maisons · médiane 2025 · 42 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chabeuil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 680 €/m² | 260 000 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 2 576 €/m² | 233 500 € |
| 100 à 139 m² | 23 | 2 645 €/m² | 280 000 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 105 €/m² | 368 000 € |
Les quartiers à Chabeuil
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud | 1 967 €/m² · 8 v. | 2 488 €/m² · 47 v. |
| Nord | — · 1 v. | 2 692 €/m² · 37 v. |
Les dernières ventes actées à Chabeuil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Nord | maison 5 p. et + | 81 m² | 235 800 € | 2 911 |
| mai 2026 | — Sud | appartement 2 p. | 60 m² | 106 100 € | 1 768 |
| mai 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 95 m² | 217 000 € | 2 284 |
| mars 2026 | — Sud | maison 4 p. | 100 m² | 341 450 € | 3 414 |
| févr. 2026 | — Sud | appartement 3 p. | 45 m² | 100 000 € | 2 222 |
| févr. 2026 | — Nord | maison 4 p. | 80 m² | 243 800 € | 3 048 |
| févr. 2026 | — Sud | maison 4 p. | 98 m² | 223 000 € | 2 276 |
| févr. 2026 | — Sud | maison 5 p. et + | 152 m² | 391 000 € | 2 572 |
| janv. 2026 | — Nord | maison 4 p. | 90 m² | 234 000 € | 2 600 |
| janv. 2026 | — Nord | maison 4 p. | 120 m² | 354 500 € | 2 954 |
Les rues les plus actives à Chabeuil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Chaffal 4 ventes
- Chemin de Montmartel 3 ventes
- Rue Bruyere 3 ventes
- Rue Gustave Andre 3 ventes
- Allée de l'Ancien Hippodrome 2 ventes
- Allée des Gerbes 2 ventes
- Allée des Vergers 2 ventes
- Avenue Louis Masson 2 ventes
Situez un prix à Chabeuil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chabeuil ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chabeuil
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
6 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chabeuil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 179 m² à 692 000 € (3 866 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 32 m² à 7 800 € (244 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Valence-2
Les plus grands marchés de la Drôme
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montélimar 2 402 €/m² · maison
- Romans-sur-Isère 2 206 €/m² · maison
- Valence 2 357 €/m² · maison
- Pierrelatte 2 196 €/m² · maison
- Bourg-lès-Valence 2 556 €/m² · maison
- Livron-sur-Drôme 2 410 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabeuil ?
À Chabeuil, le prix médian des maisons est de 2 495 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (34 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Chabeuil récemment ?
En 2025, 46 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chabeuil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chabeuil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chabeuil est une maison de 179 m² vendue 692 000 € en 2015, soit 3 866 €/m².