Prix immobilier à Cézy
À Cézy, le prix médian des maisons est de 1 050 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Cézy
1 050 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 97 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 286 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 179 – 2 882 €/m²
1 050 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Cézy, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 481 €/m² | 73 650 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 947 €/m² | 61 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 263 €/m² | 139 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cézy
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Petite Rue | maison 3 p. | 100 m² | 153 000 € | 1 530 |
| nov. 2025 | Rue de la Mairie | maison 3 p. | 74 m² | 55 000 € | 743 |
| oct. 2025 | Chemin des Vignes | maison 2 p. | 42 m² | 45 000 € | 1 071 |
| sept. 2025 | Rue de l'Amandier | maison 4 p. | 95 m² | 87 000 € | 916 |
| sept. 2025 | Rue de la Gare | maison 3 p. | 70 m² | 108 000 € | 1 543 |
| sept. 2025 | Route de Themes | maison 4 p. | 69 m² | 55 000 € | 797 |
| août 2025 | Impasse de l'Etang | maison 3 p. | 51 m² | 140 000 € | 2 745 |
| août 2025 | Rle de la Prairie | maison 1 p. | 45 m² | 89 300 € | 1 984 |
| juil. 2025 | Gr Grande Rue de Themes | maison 1 p. | 20 m² | 20 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Route de Joigny | maison 2 p. | 85 m² | 245 000 € | 2 882 |
Les rues les plus actives à Cézy
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Gr Grande Rue de Themes 4 ventes
- Route de Themes 3 ventes
- Chemin des Vignes 2 ventes
- Rue Andre Roy 2 ventes
- Rue de l'Amandier 2 ventes
- Rue de la Contemine 2 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
- Rue de la Mairie 2 ventes
Situez un prix à Cézy
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Cézy ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 162 m² à 450 000 € (2 778 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 40 m² à 6 500 € (163 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Joigny
Les plus grands marchés de l'Yonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Auxerre 1 803 €/m² · maison
- Sens 1 908 €/m² · maison
- Joigny 1 336 €/m² · maison
- Charny Orée de Puisaye 1 058 €/m² · maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 923 €/m² · maison
- Villeneuve-sur-Yonne 1 495 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cézy ?
À Cézy, le prix médian des maisons est de 1 050 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cézy récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cézy. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cézy ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cézy est une maison de 162 m² vendue 450 000 € en 2021, soit 2 778 €/m².