Prix immobilier à Cénac-et-Saint-Julien
À Cénac-et-Saint-Julien, le prix médian des maisons est de 2 068 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Cénac-et-Saint-Julien
2 068 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 157 700 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 897 – 2 316 €/m²
1 971 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Cénac-et-Saint-Julien, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 193 €/m² | 83 500 € |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Cénac-et-Saint-Julien
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 210 000 € | 2 100 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 74 750 € | 1 068 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 168 m² | 346 400 € | 2 062 |
| nov. 2025 | Route de Saint Julien | maison 5 p. et + | 180 m² | 161 500 € | 897 |
| juil. 2025 | Chemin du Lavoir de Falieres | maison 3 p. | 54 m² | 112 000 € | 2 074 |
| juil. 2025 | Chemin de la Croix de Blanchet | maison 5 p. et + | 109 m² | 252 400 € | 2 316 |
| mars 2025 | La Feuillade | maison 3 p. | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| févr. 2025 | Les Ventoulines Basses | maison 4 p. | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| févr. 2025 | Mombette | maison 2 p. | 70 m² | 83 500 € | 1 193 |
| janv. 2025 | La Traverse | maison 4 p. | 80 m² | 157 700 € | 1 971 |
Les rues les plus actives à Cénac-et-Saint-Julien
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Ventoulines Basses 2 ventes
- Chemin de la Croix de Blanchet 1 vente
- Chemin du Lavoir de Falieres 1 vente
- La Borie 1 vente
- La Boufardie 1 vente
- La Burague 1 vente
- La Feuillade 1 vente
- La Lande 1 vente
Situez un prix à Cénac-et-Saint-Julien
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cénac-et-Saint-Julien ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Cénac-et-Saint-Julien
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2014. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Cénac-et-Saint-Julien ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 130 m² à 450 000 € (3 462 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 30 m² à 34 000 € (1 133 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallée Dordogne
Les plus grands marchés de la Dordogne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bergerac 1 689 €/m² · maison
- Périgueux 1 834 €/m² · maison
- Coulounieix-Chamiers 1 725 €/m² · maison
- Sarlat-la-Canéda 2 182 €/m² · maison
- Trélissac 1 837 €/m² · maison
- Boulazac Isle Manoire 1 690 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cénac-et-Saint-Julien ?
À Cénac-et-Saint-Julien, le prix médian des maisons est de 2 068 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cénac-et-Saint-Julien récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cénac-et-Saint-Julien. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cénac-et-Saint-Julien ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cénac-et-Saint-Julien est une maison de 130 m² vendue 450 000 € en 2019, soit 3 462 €/m².