Prix immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian des maisons est de 1 610 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
maisons · Caudebec-lès-Elbeuf
1 610 €/m²
Prix médian des 41 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 64 e sur 68 communes de la Seine-Maritime comparées
- 163 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 186 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 786 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Caudebec-lès-Elbeuf, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 1 083 €/m² | 65 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 282 €/m² | 71 825 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 2 108 €/m² | 145 000 € |
| 80 à 99 m² | 34 | 1 786 €/m² | 155 700 € |
| 100 à 139 m² | 26 | 1 525 €/m² | 186 675 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 469 €/m² | 213 000 € |
Les quartiers à Caudebec-lès-Elbeuf
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cavées Est | 1 106 €/m² · 6 v. | 1 710 €/m² · 44 v. |
| Équipements Publics | — · 1 v. | 2 011 €/m² · 29 v. |
| Centre Ancien | 767 €/m² · 10 v. | 1 397 €/m² · 16 v. |
| Industries | — · 1 v. | 1 596 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Caudebec-lès-Elbeuf
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Cavées Est | maison 5 p. et + | 98 m² | 152 100 € | 1 552 |
| juin 2026 | — Cavées Est | maison 1 p. | 35 m² | 39 500 € | 1 129 |
| mai 2026 | — Équipements Publics | maison 5 p. et + | 88 m² | 137 800 € | 1 566 |
| mai 2026 | — Équipements Publics | maison 3 p. | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |
| mai 2026 | — Équipements Publics | maison 5 p. et + | 88 m² | 118 500 € | 1 347 |
| mai 2026 | — Équipements Publics | maison 3 p. | 66 m² | 115 700 € | 1 753 |
| avr. 2026 | — Cavées Est | maison 4 p. | 101 m² | 214 570 € | 2 124 |
| avr. 2026 | — Équipements Publics | maison 2 p. | 57 m² | 73 650 € | 1 292 |
| avr. 2026 | — Centre Ancien | appartement 3 p. | 67 m² | 49 000 € | 731 |
| avr. 2026 | — Cavées Est | appartement 3 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
Les rues les plus actives à Caudebec-lès-Elbeuf
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 11 ventes
- Rue Felix Faure 8 ventes
- Rue Italo Calvino 5 ventes
- Rue Pieton 5 ventes
- Rue Bertolt Brecht 4 ventes
- Rue des Champs 3 ventes
- Allée des Foulonniers 2 ventes
- Allée des Ourdisseuses 2 ventes
Situez un prix à Caudebec-lès-Elbeuf
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Caudebec-lès-Elbeuf
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Caudebec-lès-Elbeuf ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 450 000 € (5 625 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 69 m² à 11 000 € (159 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Caudebec-lès-Elbeuf
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caudebec-lès-Elbeuf ?
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian des maisons est de 1 610 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (41 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Caudebec-lès-Elbeuf récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Caudebec-lès-Elbeuf. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Caudebec-lès-Elbeuf ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Caudebec-lès-Elbeuf est une maison de 80 m² vendue 450 000 € en 2018, soit 5 625 €/m².