Prix immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian des maisons est de 1 786 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
maisons · Caudebec-lès-Elbeuf
1 786 €/m²
Prix médian des 45 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 52 e sur 67 communes de la Seine-Maritime comparées
- 163 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 168 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +7,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
1 786 € /m²
maisons · médiane 2025 · 45 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Caudebec-lès-Elbeuf, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 2 304 €/m² | 59 900 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 1 017 €/m² | 61 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 167 €/m² | 57 100 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 2 161 €/m² | 149 000 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 1 832 €/m² | 163 225 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 1 545 €/m² | 189 850 € |
| 140 m² et plus | 11 | 1 471 €/m² | 250 000 € |
Les quartiers à Caudebec-lès-Elbeuf
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cavées Est | 1 129 €/m² · 7 v. | 1 812 €/m² · 50 v. |
| Centre Ancien | 797 €/m² · 11 v. | 1 314 €/m² · 23 v. |
| Équipements Publics | — · 1 v. | 1 874 €/m² · 33 v. |
| Industries | — · 1 v. | 1 786 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Caudebec-lès-Elbeuf
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Jaroslav Hasek | maison 5 p. et + | 146 m² | 268 000 € | 1 836 |
| déc. 2025 | Résidence Cassiope | maison 5 p. et + | 87 m² | 179 000 € | 2 057 |
| déc. 2025 | Rue Raspail Centre Ancien | maison 5 p. et + | 110 m² | 105 000 € | 955 |
| déc. 2025 | Rue Emile Zola Équipements Publics | maison 5 p. et + | 118 m² | 190 000 € | 1 610 |
| nov. 2025 | Rue Pasteur Cavées Est | maison 4 p. | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| nov. 2025 | Rue de l'Argiliere | maison 4 p. | 92 m² | 140 000 € | 1 522 |
| oct. 2025 | Rue Martin Cavées Est | appartement 1 p. | 23 m² | 27 000 € | 1 174 |
| oct. 2025 | Rue Etienne Dolet Cavées Est | maison 5 p. et + | 130 m² | 191 600 € | 1 474 |
| sept. 2025 | Rue Armand Barbes Centre Ancien | maison 4 p. | 120 m² | 155 000 € | 1 292 |
| sept. 2025 | Rue du General Leclerc Équipements Publics | maison 3 p. | 60 m² | 121 000 € | 2 017 |
Les rues les plus actives à Caudebec-lès-Elbeuf
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Republique 17 ventes
- Rue Felix Faure 10 ventes
- Rue Pieton 7 ventes
- Résidence des Champs 5 ventes
- Rue Bertolt Brecht 5 ventes
- Rue Italo Calvino 5 ventes
- Allée des Foulonniers 4 ventes
- Rue des Champs 4 ventes
Situez un prix à Caudebec-lès-Elbeuf
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Caudebec-lès-Elbeuf
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2020. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Caudebec-lès-Elbeuf ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 450 000 € (5 625 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 69 m² à 11 000 € (159 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Caudebec-lès-Elbeuf
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caudebec-lès-Elbeuf ?
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix médian des maisons est de 1 786 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (45 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Caudebec-lès-Elbeuf récemment ?
En 2025, 48 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Caudebec-lès-Elbeuf. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Caudebec-lès-Elbeuf ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Caudebec-lès-Elbeuf est une maison de 80 m² vendue 450 000 € en 2018, soit 5 625 €/m².