Prix immobilier à Castelnau-Magnoac
À Castelnau-Magnoac, le prix médian des maisons est de 1 273 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Castelnau-Magnoac
1 273 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 134 790 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 236 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 616 – 1 830 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
1 273 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Castelnau-Magnoac, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 679 €/m² | 53 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Castelnau-Magnoac
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Chemin de Pradine | maison 5 p. et + | 224 m² | 285 040 € | 1 272 |
| nov. 2025 | Rue de Recurt | maison 5 p. et + | 128 m² | 234 250 € | 1 830 |
| août 2025 | Rue de Villeneuve | maison 4 p. | 81 m² | 134 790 € | 1 664 |
| mai 2025 | Rue de Recurt | maison 2 p. | 78 m² | 53 000 € | 679 |
| févr. 2025 | Route de la Castagnere | maison 3 p. | 125 m² | 77 000 € | 616 |
| déc. 2024 | Route de Toulouse | maison 2 p. | 75 m² | 48 000 € | 640 |
| nov. 2024 | Rue de la Sainte Luce | maison 3 p. | 75 m² | 39 000 € | 520 |
| oct. 2024 | Rue des Vicomtes de Labarthe | maison 5 p. et + | 270 m² | 75 000 € | 278 |
| oct. 2024 | Route de Pratbeziaou | maison 2 p. | 125 m² | 114 000 € | 912 |
| sept. 2024 | Impasse de la Carrerrasse | maison 3 p. | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
Les rues les plus actives à Castelnau-Magnoac
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Recurt 3 ventes
- Place de l'Estelette 2 ventes
- Route de la Castagnere 2 ventes
- Route de Toulouse 2 ventes
- Rue de Villeneuve 2 ventes
- Chemin de Pascalet 1 vente
- Chemin de Pradine 1 vente
- Impasse de la Carrerrasse 1 vente
Situez un prix à Castelnau-Magnoac
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Castelnau-Magnoac ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 125 m² à 473 190 € (3 786 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 52 m² à 6 000 € (115 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton des Coteaux
Les plus grands marchés des Hautes-Pyrénées
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tarbes 1 493 €/m² · appartement
- Lourdes 997 €/m² · appartement
- Cauterets 3 172 €/m² · appartement
- Bagnères-de-Bigorre 2 057 €/m² · appartement
- Aureilhan 1 666 €/m² · maison
- Saint-Lary-Soulan 2 430 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau-Magnoac ?
À Castelnau-Magnoac, le prix médian des maisons est de 1 273 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Castelnau-Magnoac récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Castelnau-Magnoac. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Castelnau-Magnoac ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Castelnau-Magnoac est une maison de 125 m² vendue 473 190 € en 2022, soit 3 786 €/m².