Prix immobilier à Cantenay-Épinard
À Cantenay-Épinard, le prix médian des maisons est de 2 802 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Cantenay-Épinard
2 802 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 345 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,9 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 101 – 3 505 €/m²
2 820 € /m²
maisons · médiane 2025 · 14 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Cantenay-Épinard, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 917 €/m² | 192 500 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 828 €/m² | 272 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 2 802 €/m² | 300 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 2 743 €/m² | 417 000 € |
Les dernières ventes actées à Cantenay-Épinard
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 105 m² | 295 000 € | 2 810 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 129 m² | 300 000 € | 2 326 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 200 000 € | 2 247 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 71 m² | 175 000 € | 2 465 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 176 500 € | 2 101 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 141 m² | 411 000 € | 2 915 |
| févr. 2026 | — | maison 2 p. | 46 m² | 115 000 € | 2 500 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 69 m² | 236 000 € | 3 420 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 73 m² | 161 000 € | 2 205 |
Les rues les plus actives à Cantenay-Épinard
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Charles Legras 3 ventes
- Chemin de la Loge 3 ventes
- Rue de l'Ebeaupin 3 ventes
- Route de Cantenay 2 ventes
- Rue du Coteau 2 ventes
- Rue Genest 2 ventes
- Allée des Peupliers 1 vente
- Chatillon 1 vente
Situez un prix à Cantenay-Épinard
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Cantenay-Épinard ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Cantenay-Épinard ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 266 m² à 695 000 € (2 613 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 84 m² à 10 000 € (119 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Angers-5
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cantenay-Épinard ?
À Cantenay-Épinard, le prix médian des maisons est de 2 802 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Cantenay-Épinard récemment ?
En 2025, 14 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Cantenay-Épinard. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Cantenay-Épinard ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Cantenay-Épinard est une maison de 266 m² vendue 695 000 € en 2019, soit 2 613 €/m².