Prix immobilier à Brette-les-Pins
À Brette-les-Pins, le prix médian des maisons est de 1 602 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Brette-les-Pins
1 602 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 124 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 187 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 591 – 2 951 €/m²
1 602 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Brette-les-Pins, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 681 €/m² | 128 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 1 902 €/m² | 175 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 1 683 €/m² | 213 500 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Brette-les-Pins
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Rue des Biches | maison 3 p. | 72 m² | 121 000 € | 1 681 |
| juil. 2025 | Rue de la Pie | maison 3 p. | 79 m² | 128 000 € | 1 620 |
| mars 2025 | Rue des Boutons d'Or | maison 5 p. et + | 90 m² | 142 500 € | 1 583 |
| mars 2025 | Le Petit Brehusse | maison 3 p. | 61 m² | 180 000 € | 2 951 |
| févr. 2025 | Rue de la Pie | maison 2 p. | 48 m² | 65 000 € | 1 354 |
| févr. 2025 | Square des Roses | maison 5 p. et + | 110 m² | 65 000 € | 591 |
| oct. 2024 | Rue des Ajoncs | maison 5 p. et + | 130 m² | 234 990 € | 1 808 |
| oct. 2024 | Les Grandes Potinieres | maison 4 p. | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| juil. 2024 | Rue des Glycines | maison 4 p. | 81 m² | 140 000 € | 1 728 |
| juil. 2024 | Rue des Bouleaux | maison 5 p. et + | 130 m² | 195 000 € | 1 500 |
Les rues les plus actives à Brette-les-Pins
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Pie 2 ventes
- Rue des Sittelles 2 ventes
- Allée des Vignes 1 vente
- Le Petit Brehusse 1 vente
- Les Grandes Potinieres 1 vente
- Rue des Ajoncs 1 vente
- Rue des Biches 1 vente
- Rue des Bleuets 1 vente
Situez un prix à Brette-les-Pins
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Brette-les-Pins ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 178 m² à 344 550 € (1 936 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 92 m² à 25 000 € (272 €/m²) en 2022. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Changé
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brette-les-Pins ?
À Brette-les-Pins, le prix médian des maisons est de 1 602 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Brette-les-Pins récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Brette-les-Pins. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Brette-les-Pins ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Brette-les-Pins est une maison de 178 m² vendue 344 550 € en 2018, soit 1 936 €/m².