Prix immobilier à Bracieux
À Bracieux, le prix médian des maisons est de 1 734 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Bracieux
1 734 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 191 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 173 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 760 – 2 972 €/m²
2 021 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bracieux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 115 €/m² | 165 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 1 983 €/m² | 182 750 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bracieux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 94 m² | 163 000 € | 1 734 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 121 m² | 291 512 € | 2 409 |
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 49 m² | 120 000 € | 2 449 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 64 m² | 190 200 € | 2 972 |
| mars 2026 | — | appartement 3 p. | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| nov. 2025 | Rue du Tranchet | maison 5 p. et + | 132 m² | 225 000 € | 1 705 |
| sept. 2025 | Rue des Champs de Candy | maison 4 p. | 80 m² | 132 000 € | 1 650 |
| sept. 2025 | Rue de la Mairie | maison 5 p. et + | 169 m² | 128 500 € | 760 |
Les rues les plus actives à Bracieux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Terres de Goland 6 ventes
- Route de Blois 2 ventes
- Rue du Chateau d'Eau 2 ventes
- Rue du Tranchet 2 ventes
- Impasse de la Sabliere 1 vente
- Impasse des Ecureuils 1 vente
- Route de Chambord 1 vente
- Rue de la Halle 1 vente
Situez un prix à Bracieux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bracieux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bracieux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2015. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bracieux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 192 m² à 331 000 € (1 724 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 46 m² à 25 000 € (543 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chambord
Les plus grands marchés du Loir-et-Cher
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bracieux ?
À Bracieux, le prix médian des maisons est de 1 734 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bracieux récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bracieux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bracieux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bracieux est une maison de 192 m² vendue 331 000 € en 2017, soit 1 724 €/m².