Prix immobilier à Bourg-la-Reine
À Bourg-la-Reine, le prix médian des appartements est de 5 294 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
appartements · Bourg-la-Reine
5 294 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,6 % sur un an vs +1,8 % France
- 23 e sur 26 communes des Hauts-de-Seine comparées
- 200 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 57 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 294 € /m²
appartements · médiane 2025 · 33 ventes
7 548 € /m²
maisons · médiane 2025 · 26 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bourg-la-Reine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 52 | 6 228 €/m² | 143 600 € |
| 40 à 59 m² | 15 | 4 750 €/m² | 250 000 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 4 417 €/m² | 285 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 6 | 8 918 €/m² | 483 500 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 7 471 €/m² | 523 000 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 7 748 €/m² | 705 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 7 256 €/m² | 847 900 € |
| 140 m² et plus | 20 | 6 240 €/m² | 1 012 500 € |
Les quartiers à Bourg-la-Reine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr | 5 591 €/m² · 17 v. | 6 453 €/m² · 13 v. |
| Le Petit Chambord | 6 548 €/m² · 8 v. | 6 503 €/m² · 16 v. |
| Mirebeau | 4 834 €/m² · 8 v. | 7 829 €/m² · 16 v. |
| Le Pavé de L'Hay | 5 590 €/m² · 12 v. | 8 494 €/m² · 10 v. |
| Les Blagis | 4 977 €/m² · 10 v. | 7 741 €/m² · 11 v. |
| Le Port Galand | 6 494 €/m² · 12 v. | — · 4 v. |
| Le Clos du Luxembourg-Centre Ville | 5 500 €/m² · 11 v. | — · 1 v. |
| Les Bas Coquarts | — | 6 409 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Bourg-la-Reine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de Bellevue Mirebeau | maison 4 p. | 68 m² | 590 000 € | 8 676 |
| déc. 2025 | Rue Ravon La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr | appartement 3 p. | 60 m² | 397 000 € | 6 617 |
| nov. 2025 | Avenue du General Leclerc Le Petit Chambord | maison 5 p. et + | 106 m² | 890 000 € | 8 396 |
| nov. 2025 | Rue Varengue Mirebeau | maison 3 p. | 65 m² | 555 000 € | 8 538 |
| nov. 2025 | Avenue du General Leclerc Mirebeau | appartement 4 p. | 76 m² | 212 280 € | 2 793 |
| oct. 2025 | Rue Yvonne Les Blagis | maison 5 p. et + | 92 m² | 839 100 € | 9 121 |
| oct. 2025 | Rue Auguste Demmler Les Blagis | maison 4 p. | 126 m² | 780 000 € | 6 190 |
| oct. 2025 | Rue de la Bievre La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr | appartement 2 p. | 25 m² | 133 000 € | 5 320 |
| oct. 2025 | Avenue du Chateau Le Petit Chambord | appartement 2 p. | 51 m² | 270 000 € | 5 294 |
| oct. 2025 | Rue de la Bievre La Faïencerie-Le Clos Saint-Cyr | appartement 2 p. | 28 m² | 185 000 € | 6 607 |
Les rues les plus actives à Bourg-la-Reine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General Leclerc 19 ventes
- Boulevard du Marechal Joffre 10 ventes
- Rue Ravon 9 ventes
- Avenue Galois 8 ventes
- Rue Jean Roger Thorelle 7 ventes
- Avenue du Chateau 6 ventes
- Avenue du Petit Chambord 4 ventes
- Rue de la Bievre 4 ventes
Situez un prix à Bourg-la-Reine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bourg-la-Reine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
7 397 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 11 % par rapport à l'ancien (appartements, 2022). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Bourg-la-Reine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 291 m² à 2 900 000 € (9 966 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 52 m² à 17 000 € (327 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bagneux
Les plus grands marchés des Hauts-de-Seine
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Boulogne-Billancourt 8 292 €/m² · appartement
- Colombes 6 746 €/m² · maison
- Asnières-sur-Seine 6 160 €/m² · appartement
- Levallois-Perret 8 750 €/m² · appartement
- Courbevoie 7 000 €/m² · appartement
- Rueil-Malmaison 7 511 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourg-la-Reine ?
À Bourg-la-Reine, le prix médian des appartements est de 5 294 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Bourg-la-Reine ?
Le prix médian des maisons vendus à Bourg-la-Reine en 2025 est de 7 548 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bourg-la-Reine récemment ?
En 2025, 59 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bourg-la-Reine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Bourg-la-Reine ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Bourg-la-Reine affichent une médiane de 7 397 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bourg-la-Reine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bourg-la-Reine est une maison de 291 m² vendue 2 900 000 € en 2022, soit 9 966 €/m².