Prix immobilier à Bouchemaine
À Bouchemaine, le prix médian des maisons est de 3 081 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
maisons · Bouchemaine
3 081 €/m²
Prix médian des 39 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 3 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 305 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 885 € /m²
maisons · médiane 2025 · 39 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bouchemaine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 713 €/m² | 192 500 € |
| 80 à 99 m² | 31 | 2 975 €/m² | 260 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 2 783 €/m² | 335 750 € |
| 140 m² et plus | 24 | 2 976 €/m² | 525 884 € |
Les quartiers à Bouchemaine
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Pruniers | — | 3 113 €/m² · 42 v. |
| Bourg La Pointe | — · 1 v. | 2 912 €/m² · 37 v. |
| Les Brunelleries | — | 2 568 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Bouchemaine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Pruniers | maison 5 p. et + | 93 m² | 232 000 € | 2 495 |
| juin 2026 | — Les Brunelleries | maison 5 p. et + | 110 m² | 346 500 € | 3 150 |
| juin 2026 | — Pruniers | maison 4 p. | 98 m² | 280 000 € | 2 857 |
| juin 2026 | — Bourg La Pointe | maison 5 p. et + | 106 m² | 260 000 € | 2 453 |
| juin 2026 | — Bourg La Pointe | maison 4 p. | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |
| juin 2026 | — Bourg La Pointe | maison 3 p. | 45 m² | 211 000 € | 4 689 |
| mai 2026 | — Pruniers | maison 5 p. et + | 99 m² | 305 000 € | 3 081 |
| mai 2026 | — Pruniers | maison 5 p. et + | 120 m² | 420 000 € | 3 500 |
| avr. 2026 | — Pruniers | maison 4 p. | 101 m² | 410 000 € | 4 059 |
| mars 2026 | — Pruniers | maison 4 p. | 101 m² | 250 000 € | 2 475 |
Les rues les plus actives à Bouchemaine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Chataigneraie 6 ventes
- Rue de Haute Roche 3 ventes
- Rue de la Bayotiere 3 ventes
- Rue des Maraichers 3 ventes
- Allée des Tambourderies 2 ventes
- Allée du Marlaud 2 ventes
- Place du Chateau 2 ventes
- Route d'Angers 2 ventes
Situez un prix à Bouchemaine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bouchemaine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bouchemaine
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bouchemaine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 1 144 000 € (8 290 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 187 m² à 22 625 € (121 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Angers-2
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouchemaine ?
À Bouchemaine, le prix médian des maisons est de 3 081 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (39 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bouchemaine récemment ?
En 2025, 40 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bouchemaine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bouchemaine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bouchemaine est une maison de 138 m² vendue 1 144 000 € en 2021, soit 8 290 €/m².