Prix immobilier à Bolbec
À Bolbec, le prix médian des maisons est de 1 514 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
maisons · Bolbec
1 514 €/m²
Prix médian des 102 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 67 e sur 68 communes de la Seine-Maritime comparées
- 113 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 198 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 006 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
1 432 € /m²
maisons · médiane 2025 · 95 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bolbec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 1 108 €/m² | 30 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 289 €/m² | 59 300 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 860 €/m² | 60 500 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 370 €/m² | 37 750 € |
| 40 à 59 m² | 58 | 1 351 €/m² | 69 400 € |
| 60 à 79 m² | 63 | 1 484 €/m² | 98 000 € |
| 80 à 99 m² | 58 | 1 564 €/m² | 139 000 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 1 604 €/m² | 173 000 € |
| 140 m² et plus | 13 | 979 €/m² | 168 000 € |
Les quartiers à Bolbec
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bolbec Nord | — | 1 547 €/m² · 97 v. |
| Bolbec Centre | 976 €/m² · 15 v. | 1 285 €/m² · 68 v. |
| Bolbec Ouest | 1 098 €/m² · 8 v. | 1 511 €/m² · 54 v. |
| Bolbec Est | — · 1 v. | 1 745 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Bolbec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Bolbec Nord | maison 5 p. et + | 160 m² | 181 500 € | 1 134 |
| juin 2026 | — Bolbec Centre | appartement 2 p. | 59 m² | 57 600 € | 976 |
| juin 2026 | — Bolbec Nord | maison 5 p. et + | 139 m² | 275 890 € | 1 985 |
| juin 2026 | — Bolbec Nord | maison 2 p. | 45 m² | 50 000 € | 1 111 |
| juin 2026 | — Bolbec Ouest | maison 4 p. | 72 m² | 139 000 € | 1 931 |
| juin 2026 | — Bolbec Centre | maison 4 p. | 75 m² | 56 000 € | 747 |
| juin 2026 | — Bolbec Centre | maison 4 p. | 50 m² | 25 000 € | 500 |
| juin 2026 | — Bolbec Nord | maison 5 p. et + | 88 m² | 201 000 € | 2 284 |
| juin 2026 | — Bolbec Ouest | maison 3 p. | 54 m² | 86 500 € | 1 602 |
| juin 2026 | — Bolbec Centre | maison 2 p. | 48 m² | 63 000 € | 1 312 |
Les rues les plus actives à Bolbec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Saint Antoine 8 ventes
- Rue Thiers 8 ventes
- Rue Guillet 7 ventes
- Rue Leon Gambetta 7 ventes
- Rue Fontaine Martel 6 ventes
- Boulevard Jules Passas 5 ventes
- Rue Georges Lemaitre 5 ventes
- Rue Madame Selingue 5 ventes
Situez un prix à Bolbec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bolbec ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bolbec
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bolbec ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 845 000 € (4 971 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 48 m² à 10 000 € (208 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bolbec
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bolbec ?
À Bolbec, le prix médian des maisons est de 1 514 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (102 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bolbec ?
Le prix médian des appartements vendus à Bolbec en 2025 est de 1 006 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bolbec récemment ?
En 2025, 107 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bolbec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bolbec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bolbec est une maison de 170 m² vendue 845 000 € en 2023, soit 4 971 €/m².