Prix immobilier à Bolbec
À Bolbec, le prix médian des maisons est de 1 432 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (95 ventes actées).
maisons · Bolbec
1 432 €/m²
Prix médian des 95 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,2 % sur un an vs +2,1 % France
- 67 e sur 67 communes de la Seine-Maritime comparées
- 113 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 209 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 006 € /m²
appartements · médiane 2025 · 12 ventes
1 432 € /m²
maisons · médiane 2025 · 95 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bolbec, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 114 €/m² | 31 400 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 1 314 €/m² | 61 750 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 896 €/m² | 60 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 920 €/m² | 90 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 1 389 €/m² | 36 500 € |
| 40 à 59 m² | 55 | 1 420 €/m² | 70 000 € |
| 60 à 79 m² | 77 | 1 417 €/m² | 92 000 € |
| 80 à 99 m² | 78 | 1 631 €/m² | 145 000 € |
| 100 à 139 m² | 37 | 1 383 €/m² | 159 000 € |
| 140 m² et plus | 11 | 913 €/m² | 165 000 € |
Les quartiers à Bolbec
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bolbec Nord | — | 1 569 €/m² · 105 v. |
| Bolbec Centre | 1 004 €/m² · 16 v. | 1 336 €/m² · 76 v. |
| Bolbec Ouest | 1 120 €/m² · 11 v. | 1 437 €/m² · 66 v. |
| Bolbec Est | — · 1 v. | 1 985 €/m² · 19 v. |
Les dernières ventes actées à Bolbec
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Champ des Oiseaux Bolbec Ouest | maison 5 p. et + | 112 m² | 95 000 € | 848 |
| déc. 2025 | Rue Roland Garros Bolbec Nord | maison 4 p. | 84 m² | 186 000 € | 2 214 |
| déc. 2025 | Rue Jules Ferry Bolbec Nord | maison 3 p. | 81 m² | 143 000 € | 1 765 |
| déc. 2025 | Rue de Saint Eustache Bolbec Ouest | maison 2 p. | 32 m² | 61 000 € | 1 906 |
| déc. 2025 | Place Felix Faure Bolbec Centre | maison 3 p. | 77 m² | 83 000 € | 1 078 |
| déc. 2025 | Rue Victor Deschamps Bolbec Centre | maison 3 p. | 62 m² | 92 000 € | 1 484 |
| déc. 2025 | Rue Jules Grevy Bolbec Ouest | maison 3 p. | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| déc. 2025 | Rue Jean Renoir Bolbec Est | maison 5 p. et + | 99 m² | 219 000 € | 2 212 |
| déc. 2025 | Rue Fontaine aux Fees Bolbec Nord | maison 5 p. et + | 88 m² | 159 000 € | 1 807 |
| déc. 2025 | Hameau de la Maison Blanch | maison 4 p. | 117 m² | 171 710 € | 1 468 |
Les rues les plus actives à Bolbec
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Guillet 12 ventes
- Rue de Saint Antoine 11 ventes
- Rue Leon Gambetta 11 ventes
- Boulevard Jules Passas 8 ventes
- Rue Thiers 8 ventes
- Rue Alcide Damboise 7 ventes
- Rue Georges Clemenceau 7 ventes
- Rue Madame Selingue 7 ventes
Situez un prix à Bolbec
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Bolbec
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bolbec ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 170 m² à 845 000 € (4 971 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 48 m² à 10 000 € (208 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bolbec
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 924 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 174 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bolbec ?
À Bolbec, le prix médian des maisons est de 1 432 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (95 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bolbec ?
Le prix médian des appartements vendus à Bolbec en 2025 est de 1 006 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bolbec récemment ?
En 2025, 107 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bolbec. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bolbec ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bolbec est une maison de 170 m² vendue 845 000 € en 2023, soit 4 971 €/m².