Prix immobilier à Bihorel
À Bihorel, le prix médian des maisons est de 2 543 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
maisons · Bihorel
2 543 €/m²
Prix médian des 42 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −14,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 12 e sur 68 communes de la Seine-Maritime comparées
- 265 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −7,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 719 € /m²
appartements · médiane 2025 · 25 ventes
2 522 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Bihorel, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 7 | 929 €/m² | 48 300 € |
| 60 à 79 m² | 39 | 1 722 €/m² | 115 632 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 648 €/m² | 145 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 3 023 €/m² | 133 000 € |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 845 €/m² | 192 500 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 3 045 €/m² | 270 000 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 722 €/m² | 337 000 € |
| 140 m² et plus | 19 | 2 684 €/m² | 429 500 € |
Les quartiers à Bihorel
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Chapitre | 1 722 €/m² · 47 v. | 2 748 €/m² · 18 v. |
| Le Village | — · 1 v. | 3 023 €/m² · 57 v. |
| Le Plateau | 898 €/m² · 11 v. | 2 001 €/m² · 8 v. |
Les dernières ventes actées à Bihorel
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Village | maison 5 p. et + | 250 m² | 891 250 € | 3 565 |
| juin 2026 | — Le Village | maison 4 p. | 67 m² | 340 000 € | 5 075 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 215 m² | 330 000 € | 1 535 |
| juin 2026 | — Le Chapitre | appartement 3 p. | 71 m² | 138 000 € | 1 944 |
| juin 2026 | — Le Chapitre | appartement 3 p. | 71 m² | 115 000 € | 1 620 |
| mai 2026 | — Le Village | maison 3 p. | 95 m² | 352 000 € | 3 705 |
| avr. 2026 | — Le Chapitre | maison 5 p. et + | 170 m² | 330 000 € | 1 941 |
| avr. 2026 | — Le Village | maison 5 p. et + | 132 m² | 485 000 € | 3 674 |
| avr. 2026 | — Le Village | maison 5 p. et + | 136 m² | 364 000 € | 2 676 |
| avr. 2026 | — Le Chapitre | appartement 3 p. | 67 m² | 128 187 € | 1 913 |
Les rues les plus actives à Bihorel
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Camelias 13 ventes
- Rue des Jonquilles 12 ventes
- Rue des Anemones 11 ventes
- Avenue Georges Pompidou 9 ventes
- Rue Pierre Corneille Bihorel 8 ventes
- Rue Jean Mermoz Bihorel 4 ventes
- Rue Lanjallay 4 ventes
- Rue Louis Lumiere 4 ventes
Situez un prix à Bihorel
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Bihorel ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Bihorel
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Bihorel ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 87 m² à 3 150 000 € (36 207 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 40 m² à 29 426 € (736 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Bois-Guillaume
Les plus grands marchés de la Seine-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Rouen 2 900 €/m² · appartement
- Le Havre 2 417 €/m² · maison
- Sotteville-lès-Rouen 2 097 €/m² · maison
- Dieppe 2 179 €/m² · appartement
- Fécamp 2 176 €/m² · maison
- Saint-Étienne-du-Rouvray 2 048 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bihorel ?
À Bihorel, le prix médian des maisons est de 2 543 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (42 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Bihorel ?
Le prix médian des appartements vendus à Bihorel en 2025 est de 1 719 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Bihorel récemment ?
En 2025, 68 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bihorel. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bihorel ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bihorel est une maison de 87 m² vendue 3 150 000 € en 2022, soit 36 207 €/m².