Prix immobilier à Beynost
À Beynost, le prix médian des maisons est de 3 826 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
maisons · Beynost
3 826 €/m²
Prix médian des 30 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,4 % sur un an vs +1,4 % France
- 4 e sur 28 communes de l'Ain comparées
- 353 870 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 78 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
3 814 € /m²
maisons · médiane 2025 · 32 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beynost, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 10 | 3 890 €/m² | 277 700 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 3 918 €/m² | 352 800 € |
| 100 à 139 m² | 21 | 3 525 €/m² | 418 450 € |
| 140 m² et plus | 12 | 3 106 €/m² | 504 643 € |
Les dernières ventes actées à Beynost
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 358 700 € | 4 220 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 338 400 € | 3 600 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 96 m² | 355 000 € | 3 698 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 450 875 € | 4 099 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 545 000 € | 5 450 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 176 m² | 648 700 € | 3 686 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 333 000 € | 3 918 |
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 60 m² | 236 000 € | 3 933 |
| déc. 2025 | Impasse du Grand Pre | maison 5 p. et + | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
Les rues les plus actives à Beynost
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Geneve 7 ventes
- Rue Centrale 6 ventes
- Chemin de la Batonne 5 ventes
- Rue du Vivier 4 ventes
- Chemin du Mont 3 ventes
- Rue Saint Pierre 3 ventes
- Allée du Coteau 2 ventes
- Avenue de la Gare 2 ventes
Situez un prix à Beynost
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Beynost ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Beynost
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 719 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2023.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Beynost ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 112 m² à 1 640 000 € (14 643 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 10 m² à 6 500 € (650 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Miribel
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 276 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 243 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beynost ?
À Beynost, le prix médian des maisons est de 3 826 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (30 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Beynost récemment ?
En 2025, 35 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beynost. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Beynost ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Beynost affichent une médiane de 4 719 €/m² en 2023 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beynost ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beynost est une maison de 112 m² vendue 1 640 000 € en 2014, soit 14 643 €/m².