Prix immobilier à Bérus
À Bérus, le prix médian des maisons est de 1 824 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Bérus
1 824 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 170 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 164 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 199 – 2 037 €/m²
1 824 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Bérus, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Bérus
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Route des Bois de Vaux | maison 4 p. | 87 m² | 170 000 € | 1 954 |
| août 2025 | Grouaslard | maison 2 p. | 98 m² | 117 500 € | 1 199 |
| juil. 2025 | Les Forges | maison 5 p. et + | 122 m² | 222 500 € | 1 824 |
| avr. 2025 | La Noee | maison 5 p. et + | 213 m² | 295 000 € | 1 385 |
| avr. 2025 | La Fontaine de Berus | maison 4 p. | 82 m² | 167 000 € | 2 037 |
| déc. 2024 | Rue Principale | maison 3 p. | 53 m² | 95 000 € | 1 792 |
| déc. 2023 | La Feuillere | maison 5 p. et + | 169 m² | 280 000 € | 1 657 |
| sept. 2023 | La Motte | maison 3 p. | 80 m² | 108 000 € | 1 350 |
| oct. 2022 | La Feuillere | maison 4 p. | 79 m² | 151 000 € | 1 911 |
| juil. 2021 | Rue Principale | maison 5 p. et + | 150 m² | 180 000 € | 1 200 |
Les rues les plus actives à Bérus
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Grouaslard 1 vente
- La Feuillere 1 vente
- La Fontaine de Berus 1 vente
- La Motte 1 vente
- La Noee 1 vente
- Les Forges 1 vente
- Route des Bois de Vaux 1 vente
- Rue Principale 1 vente
Situez un prix à Bérus
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Bérus ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 169 m² à 310 078 € (1 835 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 77 m² à 48 000 € (623 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Sillé-le-Guillaume
Les plus grands marchés de la Sarthe
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Le Mans 2 158 €/m² · maison
- La Flèche 1 749 €/m² · maison
- Sablé-sur-Sarthe 1 493 €/m² · maison
- Mamers 1 026 €/m² · maison
- La Ferté-Bernard 1 477 €/m² · maison
- Allonnes 1 593 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bérus ?
À Bérus, le prix médian des maisons est de 1 824 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Bérus récemment ?
En 2025, 5 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Bérus. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Bérus ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Bérus est une maison de 169 m² vendue 310 078 € en 2017, soit 1 835 €/m².