Prix immobilier à Belleville
À Belleville, le prix médian des maisons est de 2 505 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Belleville
2 505 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 209 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 120 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 624 – 3 842 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 489 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Belleville, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 2 158 €/m² | 204 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 714 €/m² | 192 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Belleville
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2026 | — | maison 3 p. | 85 m² | 53 000 € | 624 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 94 m² | 361 175 € | 3 842 |
| déc. 2025 | Rue Jean Marie Martin | maison 5 p. et + | 105 m² | 263 000 € | 2 505 |
| déc. 2025 | Rue du Poirier de Fer | maison 3 p. | 60 m² | 161 500 € | 2 692 |
| déc. 2025 | Rue de Millery | maison 4 p. | 90 m² | 224 000 € | 2 489 |
| nov. 2025 | Rue Emile Galle | maison 3 p. | 78 m² | 209 000 € | 2 679 |
| sept. 2025 | Rue Marie Curie | maison 4 p. | 107 m² | 266 000 € | 2 486 |
| mai 2025 | Route Nationale 57 | maison 4 p. | 113 m² | 70 000 € | 619 |
| janv. 2025 | Rue de la Foret | maison 5 p. et + | 95 m² | 205 000 € | 2 158 |
| déc. 2024 | Rue de la Bourgogne | maison 5 p. et + | 143 m² | 243 000 € | 1 699 |
Les rues les plus actives à Belleville
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route Nationale 57 4 ventes
- Rue de la Foret 2 ventes
- Rue de Millery 2 ventes
- Rue Jean Marie Martin 2 ventes
- Rue de la Bourgogne 1 vente
- Rue de la Mairie 1 vente
- Rue du Poirier de Fer 1 vente
- Rue Emile Galle 1 vente
Situez un prix à Belleville
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Belleville ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Belleville
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2016. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Belleville ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 94 m² à 361 175 € (3 842 €/m²) en 2026. La moins chère : une maison de 90 m² à 28 000 € (311 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Entre Seille et Meurthe
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 391 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 432 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belleville ?
À Belleville, le prix médian des maisons est de 2 505 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Belleville récemment ?
En 2025, 8 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Belleville. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Belleville ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Belleville est une maison de 94 m² vendue 361 175 € en 2026, soit 3 842 €/m².