Prix immobilier à Belleau
À Belleau, le prix médian des maisons est de 1 604 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Belleau
1 604 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 184 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 187 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 262 – 2 291 €/m²
1 604 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Belleau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 14 | 1 770 €/m² | 211 075 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Belleau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Saint Pierre | maison 5 p. et + | 136 m² | 280 000 € | 2 059 |
| déc. 2025 | Rue de la Madeleine | maison 5 p. et + | 115 m² | 263 500 € | 2 291 |
| juil. 2025 | Rue Bequille | maison 4 p. | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| juin 2025 | Rue de la Madeleine | maison 5 p. et + | 125 m² | 213 800 € | 1 710 |
| juin 2025 | Rue Haute | maison 4 p. | 104 m² | 155 800 € | 1 498 |
| févr. 2025 | Rue de la Madeleine | maison 5 p. et + | 119 m² | 150 200 € | 1 262 |
| nov. 2024 | Rue de la Madeleine | maison 2 p. | 78 m² | 50 000 € | 641 |
| nov. 2024 | Rue des Francs | maison 3 p. | 80 m² | 166 250 € | 2 078 |
| sept. 2024 | Rue Abel Simard | maison 4 p. | 125 m² | 228 000 € | 1 824 |
| août 2024 | Rue des Pres | maison 5 p. et + | 127 m² | 173 000 € | 1 362 |
Les rues les plus actives à Belleau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de la Madeleine 7 ventes
- Rue Bequille 2 ventes
- Rue de Jeandelaincourt 2 ventes
- Rue des Ailleux 2 ventes
- Rue Haute 2 ventes
- Rue Abel Simard 1 vente
- Rue de la Mairie 1 vente
- Rue des Francs 1 vente
Situez un prix à Belleau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Belleau ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 142 m² à 342 000 € (2 408 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 40 m² à 10 000 € (250 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Entre Seille et Meurthe
Les plus grands marchés de Meurthe-et-Moselle
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nancy 2 386 €/m² · appartement
- Villers-lès-Nancy 2 430 €/m² · maison
- Lunéville 1 648 €/m² · maison
- Vandœuvre-lès-Nancy 2 183 €/m² · maison
- Pont-à-Mousson 1 949 €/m² · maison
- Villerupt 2 580 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belleau ?
À Belleau, le prix médian des maisons est de 1 604 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Belleau récemment ?
En 2025, 6 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Belleau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Belleau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Belleau est une maison de 142 m² vendue 342 000 € en 2022, soit 2 408 €/m².