Prix immobilier à Béligneux
À Béligneux, le prix médian des maisons est de 3 179 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
maisons · Béligneux
3 179 €/m²
Prix médian des 5 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 250 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 94 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 333 – 3 289 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 333 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Béligneux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 800 €/m² | 288 225 € |
| 140 m² et plus | 6 | 2 106 €/m² | 357 500 € |
Les dernières ventes actées à Béligneux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mars 2026 | — | maison 2 p. | 112 m² | 356 000 € | 3 179 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 409 846 € | 3 279 |
| déc. 2025 | Route de Cruisseau | maison 4 p. | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |
| déc. 2025 | Mte de Beligneux | maison 5 p. et + | 180 m² | 420 000 € | 2 333 |
| nov. 2025 | Route de Lyon | appartement 3 p. | 48 m² | 132 300 € | 2 756 |
| sept. 2025 | Route de la Gare | appartement 2 p. | 41 m² | 159 000 € | 3 878 |
| sept. 2025 | Chemin des Ruettes | maison 3 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| mai 2025 | Route de Cruisseau | maison 4 p. | 86 m² | 339 500 € | 3 948 |
| mai 2025 | Route de Cruisseau | maison 3 p. | 203 m² | 220 000 € | 1 084 |
| mai 2025 | Route de Cruisseau | maison 3 p. | 203 m² | 240 000 € | 1 182 |
Les rues les plus actives à Béligneux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Cruisseau 5 ventes
- Route de Lyon 2 ventes
- Chemin des Ruettes 1 vente
- Impasse Berrel 1 vente
- Impasse de la Chapelle 1 vente
- Le Folu 1 vente
- Lotissement le Bresset 1 vente
- Mte de Beligneux 1 vente
Situez un prix à Béligneux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Béligneux ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Béligneux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Béligneux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 171 m² à 566 800 € (3 315 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 91 m² à 70 000 € (769 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Meximieux
Les plus grands marchés de l'Ain
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bourg-en-Bresse 2 276 €/m² · maison
- Ambérieu-en-Bugey 2 451 €/m² · maison
- Valserhône 3 243 €/m² · maison
- Oyonnax 2 079 €/m² · maison
- Lagnieu 2 487 €/m² · maison
- Péronnas 2 351 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béligneux ?
À Béligneux, le prix médian des maisons est de 3 179 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (5 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Béligneux récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Béligneux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Béligneux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Béligneux est une maison de 171 m² vendue 566 800 € en 2017, soit 3 315 €/m².