Prix immobilier à Beaucouzé
À Beaucouzé, le prix médian des maisons est de 2 952 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Beaucouzé
2 952 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 5 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 297 750 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 102 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +33,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2015 · 1 vente (sous le seuil de 5)
3 037 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beaucouzé, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 872 €/m² | 205 000 € |
| 80 à 99 m² | 20 | 2 937 €/m² | 260 800 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 2 981 €/m² | 345 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 558 €/m² | 430 000 € |
Les dernières ventes actées à Beaucouzé
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 85 m² | 228 000 € | 2 682 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 145 m² | 613 000 € | 4 228 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 128 m² | 365 000 € | 2 852 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 301 208 € | 2 077 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 112 m² | 423 000 € | 3 777 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 125 m² | 165 000 € | 1 320 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 73 m² | 160 000 € | 2 192 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 252 500 € | 2 382 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 140 m² | 388 000 € | 2 771 |
Les rues les plus actives à Beaucouzé
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Camille Lepage 3 ventes
- Rue de Haute Roche 3 ventes
- Rue de la Mancharderie 3 ventes
- Rue des Ormes 3 ventes
- Rue des Eperviers 2 ventes
- Rue des Hirondelles 2 ventes
- Rue des Roitelets 2 ventes
- Rue Robert Doisneau 2 ventes
Situez un prix à Beaucouzé
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Beaucouzé ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Beaucouzé
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
2 864 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Beaucouzé ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 135 m² à 1 274 138 € (9 438 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 92 m² à 62 158 € (676 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Angers-3
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaucouzé ?
À Beaucouzé, le prix médian des maisons est de 2 952 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Beaucouzé récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beaucouzé. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Beaucouzé ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Beaucouzé affichent une médiane de 2 864 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beaucouzé ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beaucouzé est une maison de 135 m² vendue 1 274 138 € en 2014, soit 9 438 €/m².