Prix immobilier à Baugé-en-Anjou
À Baugé-en-Anjou, le prix médian des maisons est de 1 498 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (76 ventes actées).
maisons · Baugé-en-Anjou
1 498 €/m²
Prix médian des 76 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 48 e sur 52 communes de Maine-et-Loire comparées
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 200 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 445 € /m²
maisons · médiane 2025 · 80 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Baugé-en-Anjou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 7 | 2 125 €/m² | 75 000 € |
| 40 à 59 m² | 12 | 933 €/m² | 47 000 € |
| 60 à 79 m² | 38 | 1 417 €/m² | 97 100 € |
| 80 à 99 m² | 48 | 1 509 €/m² | 129 000 € |
| 100 à 139 m² | 42 | 1 500 €/m² | 168 500 € |
| 140 m² et plus | 27 | 1 278 €/m² | 220 000 € |
Les quartiers à Baugé-en-Anjou
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Baugé | — · 1 v. | 1 423 €/m² · 54 v. |
| Cheviré le Rouge | — · 3 v. | 1 492 €/m² · 32 v. |
| Clefs | — | 1 364 €/m² · 35 v. |
| Bocé | — | 1 357 €/m² · 27 v. |
| Vieil Baugé | — | 1 510 €/m² · 26 v. |
Les dernières ventes actées à Baugé-en-Anjou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Clefs | maison 5 p. et + | 200 m² | 176 297 € | 881 |
| juin 2026 | — Baugé | maison 5 p. et + | 74 m² | 175 000 € | 2 365 |
| juin 2026 | — Baugé | maison 1 p. | 18 m² | 75 000 € | 4 167 |
| juin 2026 | — Clefs | maison 1 p. | 11 m² | 78 500 € | 7 136 |
| juin 2026 | — Cheviré le Rouge | maison 3 p. | 62 m² | 117 000 € | 1 887 |
| juin 2026 | — Bocé | maison 3 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| juin 2026 | — Vieil Baugé | maison 5 p. et + | 114 m² | 195 000 € | 1 711 |
| juin 2026 | — Vieil Baugé | maison 5 p. et + | 88 m² | 150 000 € | 1 705 |
| mai 2026 | — Baugé | maison 4 p. | 67 m² | 95 000 € | 1 418 |
| mai 2026 | — Baugé | maison 4 p. | 93 m² | 98 667 € | 1 061 |
Les rues les plus actives à Baugé-en-Anjou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Milngavie 6 ventes
- Rue du Soleil d'Or 4 ventes
- Rue Gaston Joguet 4 ventes
- Rue Landry de Beaugency 4 ventes
- Rue Saint Nicolas 4 ventes
- Lotissement de Bel Air 3 ventes
- Route de Beaufort 3 ventes
- Rue Beau Site 3 ventes
Situez un prix à Baugé-en-Anjou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Baugé-en-Anjou ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Baugé-en-Anjou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 900 000 € (5 625 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 51 m² à 7 000 € (137 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Beaufort-en-Anjou
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 464 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baugé-en-Anjou ?
À Baugé-en-Anjou, le prix médian des maisons est de 1 498 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (76 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baugé-en-Anjou récemment ?
En 2025, 82 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baugé-en-Anjou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baugé-en-Anjou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baugé-en-Anjou est une maison de 160 m² vendue 900 000 € en 2017, soit 5 625 €/m².