Prix immobilier à Baugé-en-Anjou
À Baugé-en-Anjou, le prix médian des maisons est de 1 445 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (80 ventes actées).
maisons · Baugé-en-Anjou
1 445 €/m²
Prix médian des 80 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 51 e sur 54 communes de Maine-et-Loire comparées
- 140 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 208 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +22,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
1 445 € /m²
maisons · médiane 2025 · 80 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Baugé-en-Anjou, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 1 492 €/m² | 51 000 € |
| 40 à 59 m² | 17 | 1 058 €/m² | 55 000 € |
| 60 à 79 m² | 45 | 1 385 €/m² | 90 000 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 1 524 €/m² | 126 000 € |
| 100 à 139 m² | 54 | 1 364 €/m² | 160 000 € |
| 140 m² et plus | 31 | 1 278 €/m² | 211 000 € |
Les quartiers à Baugé-en-Anjou
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Baugé | — | 1 375 €/m² · 55 v. |
| Cheviré le Rouge | — · 2 v. | 1 395 €/m² · 48 v. |
| Clefs | — | 1 173 €/m² · 41 v. |
| Vieil Baugé | — | 1 389 €/m² · 35 v. |
| Bocé | — | 1 563 €/m² · 30 v. |
Les dernières ventes actées à Baugé-en-Anjou
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Mirelaine Bocé | maison 4 p. | 84 m² | 109 440 € | 1 303 |
| déc. 2025 | Chemin de la Petite Noue Clefs | maison 5 p. et + | 169 m² | 279 000 € | 1 651 |
| déc. 2025 | Route de Durtal Cheviré le Rouge | appartement 3 p. | 97 m² | 160 000 € | 1 649 |
| déc. 2025 | Place du Cavire Cheviré le Rouge | maison 5 p. et + | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| déc. 2025 | Rue Pasteur Baugé | maison 5 p. et + | 137 m² | 187 000 € | 1 365 |
| déc. 2025 | Rue Landry de Beaugency Clefs | maison 1 p. | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| déc. 2025 | Route de Maze Vieil Baugé | maison 4 p. | 127 m² | 250 000 € | 1 969 |
| déc. 2025 | Rue de Milngavie | maison 3 p. | 62 m² | 99 200 € | 1 600 |
| déc. 2025 | Rue du Martray Baugé | maison 5 p. et + | 103 m² | 160 000 € | 1 553 |
| déc. 2025 | Rue Beau Site Baugé | maison 5 p. et + | 89 m² | 164 000 € | 1 843 |
Les rues les plus actives à Baugé-en-Anjou
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Milngavie 6 ventes
- Rue du Soleil d'Or 6 ventes
- Rue Landry de Beaugency 5 ventes
- Rue Principale a Echemire 5 ventes
- Rue Gaston Joguet 4 ventes
- Rue Saint Nicolas 4 ventes
- Lotissement de Bel Air 3 ventes
- Place du Marche 3 ventes
Situez un prix à Baugé-en-Anjou
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Baugé-en-Anjou ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 900 000 € (5 625 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 51 m² à 7 000 € (137 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Beaufort-en-Anjou
Les plus grands marchés de Maine-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Angers 3 167 €/m² · maison
- Cholet 2 083 €/m² · maison
- Sèvremoine 2 094 €/m² · maison
- Beaupréau-en-Mauges 1 875 €/m² · maison
- Trélazé 2 458 €/m² · maison
- Chemillé-en-Anjou 1 762 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baugé-en-Anjou ?
À Baugé-en-Anjou, le prix médian des maisons est de 1 445 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (80 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Baugé-en-Anjou récemment ?
En 2025, 82 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Baugé-en-Anjou. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Baugé-en-Anjou ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Baugé-en-Anjou est une maison de 160 m² vendue 900 000 € en 2017, soit 5 625 €/m².