Prix immobilier à Barèges
À Barèges, le prix médian des appartements est de 2 201 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
appartements · Barèges
2 201 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 65 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 136 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 176 – 2 712 €/m²
2 071 € /m²
appartements · médiane 2025 · 9 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Barèges, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 11 | 2 071 €/m² | 43 500 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 1 993 €/m² | 107 825 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Barèges
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 21 m² | 40 850 € | 1 945 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 44 m² | 119 340 € | 2 712 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 51 m² | 60 000 € | 1 176 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 80 m² | 244 000 € | 3 050 |
| mars 2026 | — | appartement 1 p. | 21 m² | 49 500 € | 2 357 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 180 m² | 218 500 € | 1 214 |
| janv. 2026 | — | appartement 1 p. | 21 m² | 43 000 € | 2 048 |
| déc. 2025 | Rue de Madame de Maintenon | appartement 2 p. | 49 m² | 107 825 € | 2 201 |
| déc. 2025 | Rue Ramond | appartement 5 p. et + | 96 m² | 230 900 € | 2 405 |
| juin 2025 | Route de Labatsus | appartement 1 p. | 21 m² | 43 500 € | 2 071 |
Les rues les plus actives à Barèges
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Labatsus 6 ventes
- Rue Ramond 5 ventes
- Rue de Madame de Maintenon 3 ventes
- Qua Cabadur 1 vente
Situez un prix à Barèges
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Barèges ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Barèges ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 80 m² à 244 000 € (3 050 €/m²) en 2026. La moins chère : une appartement de 52 m² à 20 000 € (385 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Vallée des Gaves
Les plus grands marchés des Hautes-Pyrénées
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tarbes 1 493 €/m² · appartement
- Lourdes 997 €/m² · appartement
- Cauterets 3 172 €/m² · appartement
- Bagnères-de-Bigorre 2 057 €/m² · appartement
- Aureilhan 1 666 €/m² · maison
- Saint-Lary-Soulan 2 430 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barèges ?
À Barèges, le prix médian des appartements est de 2 201 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Barèges récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Barèges. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Barèges ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Barèges est une maison de 80 m² vendue 244 000 € en 2026, soit 3 050 €/m².